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Locali
6.5
Spazio abitativo
238 m2
Prezzo di vendita
CHF 4'900'000.–

"Raro appartamento in duplex con giardino privato nel cuore di Champel"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1206 Genève

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'900'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
6.5
Superficie:
238 m2
Ultimo rinnovo:
2010
Anno di costruzione:
1981

Caratteristiche

  • Parcheggio

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Descrizione

Alla ricerca dell'equilibrio perfetto tra vita cittadina e giardino privato nel cuore di Ginevra?

Scopri questo elegante appartamento in duplex di 6,5 locali situato nel quartiere molto ambito di Champel.

Offre circa 238 m² di superficie abitabile, un giardino privato di 100 m² e 32 m² di balconi, questo luminoso immobile combina volumi generosi, comfort e intimità, a pochi passi da tutte le comodità.

Piano principale

- Hall d'ingresso
- Ampio soggiorno con area pranzo che si apre su un grande balcone
- Cucina separata completamente attrezzata
- Camera da letto con bagno annesso
- Bagno per gli ospiti
Piano inferiore

- Tre camere da letto con accesso diretto al giardino
- Suite principale con bagno privato e doppio lavabo
- Bagno aggiuntivo
Servizi della residenza

Gli abitanti hanno accesso esclusivo a una piscina interna, sauna, palestra e sala giochi. La residenza dispone anche di un ascensore, doppi vetri e ingressi separati su entrambi i livelli dell'appartamento, che offrono comfort e intimità aggiuntivi.

Informazioni aggiuntive

Un caveau privato di circa 16 m² e un posto auto nel seminterrato completano questo immobile e offrono comfort quotidiano.

Questa proprietà, che combina spazi interni generosi, spazi esterni belli e una posizione eccezionale nel cuore di Champel, rappresenta un'opportunità rara di godere sia della tranquillità che della vita cittadina.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Geneva
Engel & Völkers Geneva
Place de la Fusterie 5bis
1204Genève
N. Inserzione
4003344372
Rif. oggetto
I-04AY9P-W-04AY9P

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Fondi propri (opzionale)

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