Quest'unità abitativa al 1° piano colpisce per una struttura di piano perfettamente pensata e un'atmosfera luminosa e accogliente. Non appena si entra nell'appartamento, l'ingresso trasmette un senso di spaziosità e offre ampio spazio per una reception rappresentativa. La vista conduce immediatamente al vasto soggiorno e sala da pranzo. Grazie alla vetrata generosa, gli spazi interni ed esterni si armonizzano. Da qui si accede al balcone soleggiato, che non solo garantisce una vista idilliaca sulla verde area circostante ma anche mette in scena in modo impressionante il mondo montano di Coira. La cucina spaziosa adiacente convince per la sua funzionalità. Un punto di forza particolare è la stanza separata direttamente collegata con il proprio balcone. Le due camere da letto sono separate dalla zona living. Un corridoio con armadi a muro offre spazio di stoccaggio. Un ascensore consente l'accesso senza barriere direttamente all'appartamento. Grazie alla combinazione di una costruzione solida, di un concetto di stanza intemporale e di una posizione molto richiesta, questa proprietà rappresenta un'opportunità di primo ordine sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori lungimiranti.
L'appartamento si trova in un quartiere residenziale centrale e ben sviluppato della città di Coira. Coira è considerata la città più antica della Svizzera e combina la vita urbana con la vicinanza immediata alla natura. L'infrastruttura intorno alla proprietà è eccellente: negozi, ristoranti, scuole e asili sono a distanza di camminata confortevole. La connessione ai trasporti pubblici è anche molto buona - la fermata dell'autobus e la stazione di Coira sono a pochi minuti. La posizione si caratterizza per un mix equilibrato di urbanità e spazio verde. Nonostante la posizione centrale, il quartiere offre un'atmosfera di vita piacevole. Spazi verdi e strutture mature caratterizzano l'ambiente. Particolarmente degno di nota è la vista libera sulla montagna locale Brambrüesch, che serve da zona di svago durante tutto l'anno - sia per le escursioni estive che per le attività invernali. Allo stesso modo, il Calanda impressionante, la cui sagoma distintiva caratterizza la regione e dà a Coira il suo incomparabile scenario alpino, è una caratteristica determinante del paesaggio urbano. Questa connessione diretta tra vita urbana e mondo montano visibile crea una qualità di vita particolare.