Questa casa unifamiliare di 5,5 locali a Langnau am Albis convince per la sua posizione privilegiata e una vista impressionante sul lago di Zurigo. Su un terreno spazioso di 804 m², la proprietà offre molto spazio, alta privacy e un sentimento di vita che combina idealmente la tranquillità e la vicinanza alla città.

La casa, costruita nel 2003, è stata completamente modernizzata nel 2022 e si presenta in uno stato curato e contemporaneo. Inoltre, è stata recentemente eseguita (2026) una ristrutturazione delle facciate sud e ovest. Su due piani, ci sono circa 166 m² di spazio abitativo con una disposizione di locali ben pensata per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio. In totale, ci sono quattro camere da letto e due bagni; un bagno per gli ospiti completa l'offerta di locali in modo sensato.

La zona living è luminosa e progettata in modo accogliente. La cucina aperta si fonde armoniosamente nella sala da pranzo e nel soggiorno, creando un'atmosfera di comunicazione per la vita quotidiana e per gli ospiti. Un caminetto nel soggiorno offre ore piacevoli, mentre lo stesso caminetto dall'altra parte nella camera adiacente è un elemento di comfort esclusivo aggiuntivo. I pavimenti in parquet di ciliegio e i pavimenti in pietra scistosa brasiliana sottolineano il carattere di alta qualità degli spazi interni.

Nell'area esterna, la terrazza e il balcone invitano a godere della vista e dell'ambiente circostante. Il giardino con un padiglione offre usi polyvalenti - che sia come rifugio, per serate sociali o come posto protetto nel verde. Il terreno spazioso offre anche spazio per giocare, rilassarsi e idee di progettazione individuali.

La proprietà è vacante e disponibile immediatamente e si adatta ideale a tutti coloro che cercano una casa unifamiliare modernizzata con vista sul lago, molto spazio e un'atmosfera di vita speciale in una delle zone residenziali più richieste del Zimmerberg.

La casa unifamiliare si trova a Langnau am Albis in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, un po' fuori dal villaggio sull'Albispass. Il comune è situato tra la cresta dell'Albis e la valle della Sihl e convince per la sua alta qualità di vita e di residenza, con molto verde, aree di svago locali attraenti e un ambiente piacevole e familiare.

Il centro di Langnau am Albis è raggiungibile a circa 3 km e offre strutture commerciali per le esigenze quotidiane, servizi e altre offerte della vita comunale. Le connessioni più vicine alla rete di trasporto sovraregionale sono a circa 6 km, il che beneficia anche dei pendolari che possono prendere vantaggio di una buona connessione verso Zurigo e i comuni circostanti. La fermata dell'autobus è a distanza di cammino confortevole.

I trasporti pubblici sono anche facilmente accessibili; una connessione S-Bahn è a circa 3 km e consente una connessione confortevole alla regione. Le famiglie traggono beneficio da distanze brevi alle offerte educative: un asilo nido è a circa 2,5 km, la scuola primaria a circa 2,2 km e la scuola secondaria a circa 3 km. Nel complesso, la posizione combina la vita naturale con l'accessibilità pratica all'infrastruttura quotidiana.



La casa dispone di una pompa di calore aria/aria moderna.