• Villa prestigiosa nel cuore di Lavaux (1)
  • Villa prestigiosa nel cuore di Lavaux (2)
  • Villa prestigiosa nel cuore di Lavaux (3)
  • Villa prestigiosa nel cuore di Lavaux (4)
  • Villa prestigiosa nel cuore di Lavaux (5)
  • Villa prestigiosa nel cuore di Lavaux (6)
  • Villa prestigiosa nel cuore di Lavaux (7)
  • Villa prestigiosa nel cuore di Lavaux (8)
  • Villa prestigiosa nel cuore di Lavaux (9)
  • Villa prestigiosa nel cuore di Lavaux (10)
  • Villa prestigiosa nel cuore di Lavaux (11)
  • Villa prestigiosa nel cuore di Lavaux (12)
  • Villa prestigiosa nel cuore di Lavaux (13)
1 / 13
Locali
12.5
Spazio abitativo
600 m2
Prezzo di vendita
CHF 14'500'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Villa prestigiosa nel cuore di Lavaux"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

L'inserzionista non ha fornito un indirizzo esatto.

Indirizzo

1070 Puidoux

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 14'500'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
12.5
Numero di piani:
3
Superficie:
600 m2
Superficie terreno:
16000 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1905

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

Alla fine di un lungo viale privato bordato da alberi secolari, dietro la sua elegante cancellata d'epoca, La Villa de Coppet accoglie i suoi residenti con una vista mozzafiato sul lago, le Alpi e i vigneti di Lavaux.

Questa residenza storica offre un'eccezionale privacy senza essere isolata. I dintorni sono stati curati con attenzione dal proprietario attuale, combinando il fascino della campagna con l'autenticità e il comfort moderno.

I suoi spazi generosi, i pavimenti in legno tradizionali e i soffitti sagomati danno alla proprietà un carattere inconfondibile.
I due salotti al piano terra dispongono ciascuno di un camino funzionante. La sala da pranzo si collega alla cucina contemporanea attraverso una dispensa di servizio con ampio spazio di stoccaggio.

Il piano terra si apre su una grande terrazza rivolta a sud, con vista sul parco paesaggistico e i prati.

L'ingresso principale rivela un doppio ingresso che riflette la prestigiosità della residenza.

Una bella scala proporzionata, testimonianza dell'artigianato della sua epoca, conduce al piano superiore.
Il primo piano comprende una luminosa suite padronale con terrazza che si affaccia sui vigneti, il lago e le Alpi, una cabina armadio, un salotto privato, un bagno con doccia, due camere da letto aggiuntive e una camera per gli ospiti con il suo bagno personale. Questo livello beneficia della regolazione della temperatura per un comfort ottimale.

Accessibile attraverso una scala separata, il secondo piano comprende una sala giochi per bambini, uno studio, un salotto, tre camere da letto, due bagni con docce e un'area di lavaggio aggiuntiva.

Il seminterrato comprende una lavanderia completamente attrezzata, una cantina per il vino, uno spazio di stoccaggio, uno spazio di giardino invernale per le piante e un garage per due auto. Una stanza aggiuntiva può essere utilizzata come palestra o sala da gioco.

I giardini sono curati con attenzione da giardinieri che preservano l'eredità botanica della proprietà.

Ideale per la posizione, questa proprietà è stata progettata da un architetto americano e costruita in mattoni e pietra squadrata. È stata originariamente concepita per ospitare musicisti professionisti, seguendo i principi acustici apprezzati a quel tempo.

Le attrezzature moderne come l'illuminazione del parco, la porta automatica, i lampadari contemporanei, la nuova caldaia, un forno La Cornue, le tende elettriche, l'aria condizionata nella suite padronale, il Wi-Fi ad alta velocità e molte altre attrezzature di comfort completano questa residenza eccezionale.

Combinando modernità e preservazione del patrimonio, questa casa di circa 600 m² è stata ristrutturata da un architetto nel 2015 sotto la direzione del proprietario attuale. Sono stati effettuati anche miglioramenti aggiuntivi nel 2025.

Le scuole, i negozi, la stazione ferroviaria e l'accesso all'autostrada sono vicini, così come il club di tennis di Lavaux e il golf. Vevey è a 10 minuti e Losanna solo a 20 minuti.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Create your account
Gratis

Crea un account per ancora più possibilità

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Visita

Contatto per le visite

Noa POLLI

Inserzionista

Midas Properties
Midas Properties
Route Cantonale 93a
1025Saint-Sulpice
N. Inserzione
4003342689
Rif. oggetto
86440329
Midas Properties
Inserzionista
Midas Properties

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che ImmoScout24 possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Oggetti simili che potrebbero interessarle

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi