Questa casa unifamiliare ben curata, costruita nel 2002, si trova in una zona di case unifamiliari tranquilla su una collina a Staufen (AG) e colpisce per un concetto di stanza ben pensato, molto spazio e una vista impressionante sul castello di Lenzburg. Nonostante essere un'estensione di una casa unifamiliare esistente, convince per il sentimento di vivere in una casa unifamiliare classica. La proprietà si estende su tre piani e offre possibilità di utilizzo versatile. Ideale per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali o l'abitazione e il lavoro sotto lo stesso tetto. La casa è particolarmente adatta alle persone amanti della natura. La proprietà in pendio offre numerose possibilità di progettazione del giardino individuale. Un prato naturale si estende fino al bordo del bosco e può essere terrazzato, progettato o deliberatamente lasciato alla natura e alla biodiversità. Una particolare attenzione è stata anche rivolta alla sostenibilità: un serbatoio di acqua piovana spazioso alimenta i due bagni, la lavatrice e le prese d'acqua esterne, permettendo così un uso efficiente delle risorse idriche. Il piano inferiore è stato convertito in appartamento per anziani e è eccellente come unità abitativa per ospiti, ufficio o unità abitativa separata. Ha una camera da letto, una stanza con cucina propria e una doccia con toilette. La zona d'ingresso è equipaggiata con armadi a muro pratici e offre uno spazio di stoccaggio supplementare. L'appartamento per anziani è stato completamente rinnovato nel 2021.
Un piano più in alto si trovano il soggiorno spazioso con stufa svedese, due altre stanze e un bagno con vasca da bagno e finestra nel soffitto, che inonda la stanza di luce naturale. Dal soggiorno si può accedere direttamente alla prima terrazza. Al piano superiore si trova il soggiorno aperto e la zona di pranzo con cucina di alta qualità, elettrodomestici V-ZUG e altezze di stanza impressionanti. Una piccola stanza di stoccaggio con lavatrice e asciugatrice completa funzionalmente questo livello. La terrazza estesa e l'accesso al giardino in pendio offrono una vista mozzafiato sul castello di Lenzburg. La proprietà è in uno stato generale molto solido. La pompa di calore a sonda geotermica installata nel 2024 assicura un'efficienza energetica elevata e bassi costi di riscaldamento. Un posto auto esterno è incluso nell'offerta, e altre possibilità di parcheggio sono disponibili nei dintorni. Con un appartamento per anziani, un equipaggiamento di alta qualità, una tecnologia domestica sostenibile, un uso versatile e la vista speciale, questa casa offre una qualità di vita eccezionale in un contesto naturale.

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