* Esclusiva presso Joy Bächle Immobilien GmbH *

Benvenuti in questo appartamento mansardato eccezionale di 5,5 locali in un edificio nuovo moderno del 2023 nel comune idilliaco di Niederteufen. Con una superficie abitabile di 232,5 m², questo appartamento combina il comfort contemporaneo con gli standard più elevati di qualità della vita.

Dalla loggia-terrazza, potrete godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sull'Alpstein. La terrazza aperta può essere chiusa elettricamente con un tetto a lamelle resistente alle intemperie. L'appartamento offre piani di soli sofisticati e un design d'interni esclusivo di alta qualità con grande attenzione ai dettagli e materiali selezionati.

L'appartamento offre, tra l'altro :

•Superficie abitabile di circa 232,5 m²

•Loggia e terrazza di circa 37 m²

•Lavanderia e cantina nel seminterrato di circa 20,2 m²

•Posti auto 8 e 9

Veloraum 202

Prezzo di vendita su richiesta

• Superficie abitabile : 232,5 m² per gli abitanti esigenti.

• 4 bagni : Equipaggiati confortevolmente per tutti gli abitanti e gli ospiti.

• Ascensore e accessibilità per i disabili : Senza barriere e accessibile confortevolmente per tutti.

• Garage e parcheggio : Accesso diretto dal garage alla casa. Parcheggio per gli ospiti davanti alla casa.

• Edificio nuovo 2023 : Costruzione moderna con attrezzature contemporanee e standard energetici elevati.

Punti salienti del design d'interni di alta qualità :

Sauna con funzione Finarium supplementare e musica

Idromassaggio con 5 posti e dispenser di terapia aromatica sulla terrazza

Installazioni elettriche : Sistema di allarme, armadio del server, impronta digitale, soluzione di automazione della casa installata da Wiser by Feller, illuminazione della corona in cemento e illuminazione di alta qualità di Licht und Konzept

Armadi a muro nei mansardi e guardaroba/armadio nei mansardi. Tutti i mobili da bagno su misura (4 bagni)

Cucina con refrigeratore per vino e Quooker (acqua calda e acqua frizzante) e tutti i cassetti con motore

Tetto a lamelle resistente alle intemperie, elettrico, sulla terrazza

Protezione solare e visiva con 3 tende da balcone

Tende interne ed esterne elettriche per le lucernai

Ascensore con controllo per gli ospiti

Zanzariere

Struttura di stoccaggio sopra i posti auto

Costruzione di base del garage sotterraneo con sistema Easee

Posizione e ambiente : L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Niederteufen. L'ambiente è molto tranquillo sia di giorno che di notte, ideale per rilassarsi e ricaricarsi.

• Scuola : Il Blaue Schulhaus è a soli 2 minuti a piedi – perfetto per le famiglie.

• Appenzeller Bahn Alte Post : A soli 8 minuti a piedi.

• Teufen : 4 minuti in auto : Molti negozi come Migros, Spar, enoteca, macelleria Breitenmoser, farmacia, Landis, panifici, molti buoni ristoranti e alberghi

Questo appartamento mansardato unico combina uno spazio abitativo spazioso con un'infrastruttura eccellente e un ambiente tranquillo e naturale nell'Appenzellerland. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale – non perdete questo appartamento dei sogni !

Le inserzioni sono pubblicate su Immoscout e Homegate. Altre piattaforme internet non sono autorizzate a riprendere le inserzioni. Tutte le informazioni sono non vincolanti. L'appartamento è venduto non arredato.

Ci auguriamo di potervi mostrare l'appartamento durante una visita personale sul posto. Chiamateci e fissate un appuntamento.

Cordiali saluti, La vostra Joy Bächle-Vainio