Benvenuti a Speerstrasse 6 a Uetliburg SG. Questa casa unifamiliare versatile si trova in una zona residenziale attraente e elevata e colpisce per il suo terreno spazioso, le diverse possibilità di utilizzo e la vista panoramica sulla pianura del Linth, il paesaggio montuoso circostante e fino al lago di Zurigo.

La casa, costruita nel 1980, si erge su un terreno spazioso di 686 m² e, oltre all'appartamento principale, dispone di due appartamenti secondari. Questa divisione particolare offre numerose possibilità di utilizzo - sia come casa familiare spaziosa, per un abitazione multigenerazionale o per affittare gli appartamenti secondari.

La proprietà si estende su tre livelli e offre una gamma diversa di locali. Numerosi balconi e terrazze creano spazi esterni attraenti e invitano a godere della posizione soleggiata e del bel paesaggio circostante.

Un punto di forza particolare è la vista panoramica impressionante. Dalla posizione elevata, si apre una vista sulla pianura, le montagne circostanti e fino al lago di Zurigo - una vista che conferisce a questa proprietà un carattere molto speciale.

Punti di forza della proprietà

• Superficie del terreno di circa 686 m²

• Casa unifamiliare con 2 appartamenti secondari

• Anno di costruzione 1980

• Disposizione dei locali spaziosa e diversa

• Numerosi balconi e terrazze

• Giardino e spazi esterni

• Possibilità di parcheggio

• Zona residenziale tranquilla e familiare

• Illuminazione solare favorevole

• Vista panoramica, montuosa e lacustre imprenable

• Possibilità di utilizzo diverse

• Ideale per famiglie, abitazione multigenerazionale o come proprietà di investimento

Localizzazione e dintorni

Uetliburg appartiene al comune di Gommiswald nel cantone di San Gallo e si caratterizza per la sua zona residenziale tranquilla, soleggiata e naturale. I dintorni offrono un alto valore ricreativo e numerose possibilità di passeggiate, escursioni, giri in bicicletta e altre attività ricreative nella natura.

Nonostante la posizione idilliaca, le strutture più importanti per le esigenze quotidiane sono facilmente accessibili. Nel vicino Gommiswald, ci sono diverse possibilità di shopping come Coop e Denner, nonché una panetteria, una farmacia, un ufficio postale, una banca e altri servizi.

La localizzazione offre anche una buona infrastruttura per le famiglie con bambini. L'asilo nido e la scuola elementare si trovano a Gommiswald e possono essere raggiunti in autobus in pochi minuti. Inoltre, ci sono opzioni di assistenza extrascolastica e un servizio di pranzo disponibile.

La fermata dell'autobus Uetliburg, Säge si trova a solo circa 170 metri e offre una connessione diretta a Gommiswald. Le possibilità di shopping come Coop sono a circa 1,5 km e Denner/Post a circa 1,9 km.

La combinazione di tranquillità rurale, buona accessibilità, infrastruttura familiare e vista eccezionale fa di Uetliburg un luogo di residenza attraente.

Questa proprietà versatile è ideale come casa familiare spaziosa, per un abitazione multigenerazionale o come opportunità di investimento attraente grazie ai due appartamenti secondari.

Un'opportunità rara in una localizzazione idilliaca e pittoresca nel cantone di San Gallo - non perdete questa possibilità!