Bienvenue à la Speerstrasse 6 à Uetliburg SG. Cette maison unifamiliale polyvalente est située dans un quartier résidentiel attractif et élevé et impressionne par son terrain spacieux, ses possibilités de usage diverses et sa vue imprenable sur la plaine de Linth, le paysage montagnard environnant et jusqu'au lac de Zurich.

La maison, construite en 1980, se dresse sur un terrain spacieux de 686 m² et, outre l'appartement principal, comporte deux appartements secondaires. Cette division particulière offre de nombreuses possibilités d'usage - que ce soit comme maison de famille spacieuse, pour un habitat multigénérationnel ou pour louer les appartements secondaires.

La propriété s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'étage supérieur et offre une gamme diverse de pièces. Plusieurs balcons et terrasses créent des espaces extérieurs attractifs et invitent à profiter de l'emplacement ensoleillé et du beau paysage environnant.

Un point fort particulier est la vue panoramique impressionnante. De l'emplacement élevé, une vue s'ouvre sur le paysage, les montagnes environnantes et jusqu'au lac de Zurich - une vue qui confère à cette propriété un caractère très spécial.

Points forts de la propriété

• Surface du terrain d'environ 686 m²

• Maison unifamiliale avec 2 appartements secondaires

• Année de construction 1980

• Disposition des pièces spacieuse et diverse

• Plusieurs balcons et terrasses

• Jardin et espaces extérieurs

• Possibilités de parking

• Quartier résidentiel calme et familial

• Ensoleillement favorable

• Vue panoramique, montagnarde et lacustre imprenable

• Possibilités d'usage diverses

• Ideal pour les familles, l'habitat multigénérationnel ou en tant que propriété de location

Localisation et environnement

Uetliburg appartient à la commune de Gommiswald dans le canton de St-Gall et se caractérise par son quartier résidentiel calme, ensoleillé et naturel. Les environs offrent une haute valeur de loisirs et de nombreuses possibilités de promenades, de randonnées, de circuits à vélo et d'autres activités de loisirs dans la nature.

Malgré l'emplacement idyllique, les installations les plus importantes pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles. Dans le Gommiswald voisin, il y a diverses possibilités de shopping telles que Coop et Denner, ainsi qu'une boulangerie, une droguerie, un bureau de poste, une banque et d'autres services.

L'emplacement offre également une bonne infrastructure pour les familles avec des enfants. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés à Gommiswald et peuvent être atteints en bus en quelques minutes. De plus, il y a des options de garde extrascolaire et un service de déjeuner disponible.

L'arrêt de bus Uetliburg, Säge est à seulement environ 170 mètres et offre une connexion directe à Gommiswald. Les possibilités de shopping comme Coop sont à environ 1,5 km et Denner/Post à environ 1,9 km.

La combinaison de la tranquillité rurale, de la bonne accessibilité, de l'infrastructure familiale et de la vue exceptionnelle fait d'Uetliburg un lieu de résidence attractif.

Cette propriété polyvalente est idéale en tant que maison de famille spacieuse, pour un habitat multigénérationnel ou en tant qu'opportunité d'investissement attractive grâce aux deux appartements secondaires.

Une occasion rare dans un emplacement idyllique et pittoresque dans le canton de St-Gall - ne manquez pas cette chance !