In una zona residenziale molto ricercata, tranquilla e familiare, questa casa unifamiliare indipendente di 7,5 locali è in vendita. La proprietà si trova in un quartiere residenziale piacevole e chiuso e convince con la sua privacy, il terreno spazioso e la vicinanza immediata al lago, a solo circa 150 metri, nella seconda fila di case.

Già entrando nella proprietà, il carattere speciale di questa proprietà diventa evidente: Un giardino ben curato, molto spazio verde, una bella zona esterna con un'area di soggiorno coperta e un ambiente di vita armonioso creano condizioni ideali per le famiglie, le coppie o le persone che vogliono vivere vicino alla natura, tranquillamente e tuttavia ben collegati.
La casa offre una superficie di terreno di 814 m², una superficie abitabile di 118 m² e una superficie utile aggiuntiva di circa 110 m². Grazie alla disposizione delle stanze ben pensata, a più stanze polivalenti, a stanze secondarie spaziose, a zone di svago, a un garage e al bel giardino, la proprietà offre numerose possibilità - sia per vivere con i bambini, lavorare da casa, hobby, ospiti o spazio di stoccaggio aggiuntivo.

Nella zona di vita, il camino provvede a un'atmosfera accogliente. Gli elementi in legno caldi, il parquet ben curato e il riferimento diretto alla zona esterna danno alla casa un carattere affascinante e accogliente. La cucina, il bagno e le altre stanze si presentano come ben curate e offrono una base solida per sviluppare la casa secondo le proprie idee o per occuparla immediatamente.
Il giardino spazioso con prato, casa di giardino, piantagione e zona esterna coperta è un vero punto di forza. Qui, si creano ritiri, aree di gioco, spazi per feste di famiglia, serate estive piacevoli o semplicemente spazio per respirare.

I punti di forza
- Zona residenziale molto ricercata e tranquilla vicino al lago
- A solo circa 150 metri dal lago, seconda fila di case
- Casa unifamiliare indipendente con molta privacy
- Terreno spazioso di 814 m²
- Bel giardino con prato e casa di giardino
- Area di soggiorno coperta / pergola per ore piacevoli all'aperto
- Zona di vita affascinante con camino
- Disposizione delle stanze polivalente con 7,5 locali
- Superficie utile aggiuntiva per hobby, stoccaggio, lavanderia, tecnologia e stoccaggio
- Garage direttamente alla casa
- Zona residenziale familiare
- Scuola, asilo, negozi e trasporti pubblici facilmente raggiungibili
- Proprietà solida con potenziale di sviluppo individuale

Vendita e marketing:

La vendita è effettuata da MyWinvest GmbH, la vostra società di gestione immobiliare nella Svizzera orientale. MyWinvest GmbH è partner di Immo Generation AG. L'inserzione e la creazione della documentazione di vendita sono effettuate da Immo Generation AG.
MyWinvest GmbH offre servizi professionali intorno all'immobile - dalla gestione, alla locazione e alla vendita a servizi supplementari come la manutenzione, la raccolta e la cura completa delle proprietà.
Ulteriori informazioni sui servizi di MyWinvest GmbH possono essere trovate a:
www.mywinvest.ch

La scuola, l'asilo, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza al lago, ai sentieri di trekking, alle zone di svago e a una qualità di vita molto piacevole.

Fatti chiave
Tipo di oggetto: Casa unifamiliare indipendente
Locali: 7,5
Superficie di terreno: 814 m²
Superficie abitabile: 118 m²
Superficie utile: 110 m²
Anno di costruzione: 1978
Posizione: Zona residenziale molto tranquilla e familiare
Vicinanza al lago: Circa 150 metri dal lago, seconda fila di case
Zona esterna: Giardino, area di soggiorno coperta / pergola
Prezzo di vendita: CHF 1.450.000

Riservatezza: Ulteriori informazioni solo contro verifica di solvibilità
Poiché la proprietà è attualmente ancora abitata, i documenti dettagliati e gli appuntamenti di visita sono rilasciati solo dopo la verifica preventiva della solvibilità degli acquirenti potenziali.