Dans un quartier résidentiel très recherché, calme et familial, cette maison individuelle dépendante de 7,5 pièces est à vendre. La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable et fermé et convainc par son caractère privé, le terrain spacieux et la proximité immédiate du lac, à seulement environ 150 mètres, dans la deuxième rangée de maisons.

Dès l'entrée dans la propriété, le caractère spécial de cette propriété devient apparent : Un jardin bien entretenu, beaucoup d'espace vert, une belle zone extérieure avec un espace de séjour couvert et un environnement de vie harmonieux créent des conditions idéales pour les familles, les couples ou les personnes qui veulent vivre à proximité de la nature, calmement et pourtant bien connectés.
La maison offre une superficie de terrain de 814 m², une surface habitable de 118 m² et une surface utile supplémentaire d'environ 110 m². Grâce à la disposition des pièces bien pensée, à plusieurs pièces polyvalentes, à des pièces secondaires spacieuses, à des zones de loisirs, à un garage et au beau jardin, la propriété offre de nombreuses possibilités - que ce soit pour vivre avec des enfants, travailler de la maison, des hobbies, des invités ou un espace de stockage supplémentaire.

Dans la zone de vie, la cheminée procure une atmosphère accueillante. Les éléments en bois chauds, le parquet bien entretenu et la référence directe à la zone extérieure donnent à la maison un caractère charmant et accueillant. La cuisine, la salle de bain et les autres pièces se présentent comme bien entretenues et offrent une base solide pour développer la maison selon ses propres idées ou pour l'occuper immédiatement.
Le jardin spacieux avec pelouse, maison de jardin, plantation et zone extérieure couverte est un véritable point fort. Ici, des retraites, des aires de jeu, des espaces pour des fêtes de famille, des soirées d'été agréables ou simplement de l'espace pour respirer sont créés.

Les points forts
- Quartier résidentiel très recherché et calme près du lac
- À seulement environ 150 mètres du lac, deuxième rangée de maisons
- Maison individuelle dépendante avec beaucoup de privacité
- Terrain spacieux de 814 m²
- Beau jardin avec pelouse et maison de jardin
- Espace de séjour couvert / pergola pour des heures agréables à l'extérieur
- Zone de vie charmante avec cheminée
- Disposition des pièces polyvalente avec 7,5 pièces
- Surface utile supplémentaire pour des hobbies, des stocks, des lessives, de la technologie et des stocks
- Garage directement à la maison
- Quartier résidentiel familial
- École, jardin d'enfants, magasins et transports publics facilement accessibles
- Propriété solide avec potentiel de développement individuel

Vente et marketing :

La vente est effectuée par MyWinvest GmbH, votre société de gestion immobilière en Suisse orientale. MyWinvest GmbH est partenaire d'Immo Generation AG. L'insertion et la création de la documentation de vente sont effectuées par Immo Generation AG.
MyWinvest GmbH offre des services professionnels autour de l'immobilier - de la gestion, de la location et de la vente à des services supplémentaires tels que l'entretien, la collecte et les soins complets des propriétés.
Des informations supplémentaires sur les services de MyWinvest GmbH peuvent être trouvées à :
www.mywinvest.ch

L'école, le jardin d'enfants, les magasins et les transports publics sont facilement accessibles à pied. En même temps, vous bénéficiez de la proximité du lac, des sentiers de randonnée, des zones de loisirs et d'une qualité de vie très agréable.

Faits clés
Type d'objet : Maison individuelle dépendante
Pièces : 7,5
Superficie de terrain : 814 m²
Surface habitable : 118 m²
Surface utile : 110 m²
Année de construction : 1978
Emplacement : Quartier résidentiel très calme et familial
Proximité du lac : Environ 150 mètres du lac, deuxième rangée de maisons
Zone extérieure : Jardin, espace de séjour couvert / pergola
Prix de vente : CHF 1 450 000

Discrétion : Informations supplémentaires uniquement contre vérification de solvabilité
Puisque la propriété est actuellement encore habitée, les documents détaillés et les rendez-vous de visite ne sont libérés qu'après vérification préalable de la solvabilité des acheteurs potentiels.