Benvenuti in questa casa a schiera stilosa alla periferia idillica del comune di Tägerwilen. La casa, costruita nel 2023, impressiona con il suo equipaggiamento di alta qualità, la costruzione sostenibile secondo lo standard Minergie e la sua posizione tranquilla e familiare.

Questa casa a schiera adatta ai bambini combina il comfort moderno, la sostenibilità e un'infrastruttura eccellente in uno dei luoghi più tranquilli della regione di Tägerwilen. Un'opportunità rara per tutti coloro che valorizzano la qualità, il comfort e la convivialità.

Tutti i fatti chiave in un colpo d'occhio :

• Superficie abitabile netta di circa 160 m²

• 5,5 locali

• Mansarda con circa 70 m² in costruzione grezza di alta qualità (tutte le linee e il riscaldamento disponibili) per fino a tre camere e bagno supplementari

• attualmente due bagni, collegamenti per fino a due celle umide supplementari disponibili

• superfici di alta qualità e facilmente mantenute

• tranquillità e vista sul verde

• la proprietà comprende 1/8 della foresta adiacente

• standard di costruzione elevato

• cucina spaziosa e luminosa in stile casa di campagna con frigorifero per vino, cuocitrice a vapore combinata, lavastoviglie, piano di cottura a induzione con estrazione (Bora), collegamenti per apparecchi supplementari (ad esempio forno a microonde) disponibili

• riscaldamento proprio (sonda di terra), linee per il sistema PV posate

• riscaldamento a pavimento

• grandi finestre

• due logge (piano terra e piano del giardino), terrazza soleggiata e prato facilmente mantenuto

• esterno facilmente mantenuto e adatto ai bambini

• vicinato molto piacevole

• posto auto sotterraneo CHF 35 000,00 con accesso alla casa

• posto auto esterno CHF 20 000,00 direttamente davanti alla porta di casa

• tutti i punti di forza nella documentazione di vendita

Posizione e ambiente : La posizione è estremamente tranquilla – sia di giorno che di notte, gli ambienti sono liberi da rumori di strada o di treno disturbanti. Le strutture più importanti per la vita quotidiana sono facilmente accessibili a piedi :

• Supermercato Coop : circa 8 minuti a piedi

• Fermata dell'autobus Hertler : circa 5 minuti a piedi

• Stazione di Tägerwilen-Gottlieben : circa 11-12 minuti a piedi

• Studio di medicina naturale : circa 9 minuti a piedi