Bienvenue dans cette maison de rang stylée à la périphérie idyllique de la commune de Tägerwilen. La maison, construite en 2023, impressionne par son équipement de haute qualité, sa construction durable selon la norme Minergie et son emplacement calme et familial.

Cette maison de rang conviviale pour les enfants combine le confort moderne, la durabilité et une infrastructure excellente dans l'un des endroits les plus calmes de la région de Tägerwilen. Une occasion rare pour tous ceux qui valorisent la qualité, le confort et la convivialité.

Tous les faits clés en un coup d'œil :

• Surface habitable nette d'environ 160 m²

• 5,5 pièces

• Comble avec environ 70 m² en construction brute de haute qualité (toutes les lignes et le chauffage disponibles) pour jusqu'à trois chambres et salle de bain supplémentaires

• actuellement deux salles de bain, connexions pour jusqu'à deux cellules humides supplémentaires disponibles

• surfaces de haute qualité et facilement entretenues

• calme et vue sur le verdoyant

• la propriété comprend 1/8 de la forêt adjacente

• norme de construction élevée

• cuisine spacieuse et lumineuse de style maison de campagne avec réfrigérateur à vin, cuiseur à vapeur combiné, lave-vaisselle, table de cuisson à induction avec extraction (Bora), connexions pour appareils supplémentaires (par exemple micro-ondes) disponibles

• chauffage propre (sonde de terre), lignes pour le système PV posées

• chauffage par le sol

• grandes fenêtres

• deux loggias (rez-de-chaussée et étage du jardin), terrasse ensoleillée et pelouse facilement entretenue

• extérieur facilement entretenu et convivial pour les enfants

• voisinage très agréable

• place de parking souterraine CHF 35 000,00 avec accès à la maison

• place de parking extérieure CHF 20 000,00 directement devant la porte de la maison

• tous les points forts dans la documentation de vente

Emplacement et environnement : L'emplacement est extrêmement calme – tant le jour que la nuit, les environs sont libres de bruits de rue ou de train perturbateurs. Les installations les plus importantes pour la vie quotidienne sont facilement accessibles à pied :

• Supermarché Coop : environ 8 minutes à pied

• Arrêt de bus Hertler : environ 5 minutes à pied

• Gare de Tägerwilen-Gottlieben : environ 11-12 minutes à pied

• Cabinet de médecine naturelle : environ 9 minutes à pied