MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilien - Gestione patrimoniale - Arte

presenta:

Casa in legno elegante con charme alpino e concetto di vita e energia sostenibile

A un'altezza di circa 1.600 metri sopra il livello del mare, nel pittoresco villaggio walser di Davos Monstein, questa eccezionale casa di 6 locali e mezzo vi aspetta - un vero e proprio rifugio in mezzo a un mondo montano impressionante con viste ineguagliabili.

Monstein incanta con il suo carattere alpino autentico. Gli edifici in legno storici, ben mantenuti, plasmano l'immagine del villaggio e conferiscono al luogo un'aura unica. Inserita in un paesaggio naturale spettacolare, potrete godere della pace, dello spazio e dell'aria di montagna limpida a un livello elevato. Sia che si tratti di escursioni estive o di gite invernali con racchette da neve e sci - numerose attività di svago iniziano direttamente davanti alla vostra porta. La comunità del villaggio integra e la alta qualità della vita e del relax fanno di Monstein un luogo di vita particolarmente piacevole.

Nonostante la sua posizione naturale, è garantita una buona connessione con Davos; una fermata dell'autobus si trova a distanza di cammino confortevole. Una scuola elementare (scuola diurna) e un negozio del villaggio in concept di auto-servizio coprono le esigenze quotidiane. Monstein convince culinariamente con imprese caratteristiche come l'Hotel Ducan e il tradizionale Veltlinerstübli. Inoltre, la birreria più alta d'Europa, BierVision Monstein AG, si trova qui.

La proprietà si estende su tre livelli: seminterrato, piano terra e sottotetto, e ricorda una metodologia costruttiva tradizionale nella sua apparenza esterna. La veranda e la loggia pongono accenti architettonici distintivi e conferiscono alla casa il suo carattere inconfondibile. La costruzione in legno coerente in combinazione con muri in argilla crea un'atmosfera di vita calda e naturale e assicura un clima di stanza eccezionalmente piacevole. La disposizione delle stanze segue i principi del Feng-Shui e comunica un sentimento di armonia e sicurezza.

Già all'ingresso nella casa attraverso la veranda accogliente, siete accolti da un guardaroba pratico con spazio di stoccaggio generoso. Il cuore della casa è l'impressionante soggiorno e sala da pranzo con un forno di stoccaggio elegante, che convince sia otticamente che funzionalmente e struttura elegantemente la stanza. Ampi spazi di finestre offrono una vista mozzafiato sul paesaggio montano circostante e creano un sentimento di vita unico pieno di luce, spazio e connessione con la natura.

La sala da pranzo impressiona con una cucina moderna recentemente rinnovata e un'area di pranzo generosa. Il soggiorno luminoso comunica il sentimento di vivere in mezzo alla natura.

Di seguito, la terrazza soleggiata e spaziosa con pavimento in legno, area di barbecue e forno a pizza invita a momenti indimenticabili all'aperto - sia che si tratti di serate conviviali o di ore rilassate in assoluta pace. La vista impressionante sulla montagna fa di questo spazio esterno un luogo di ritiro speciale.

Il piano terra è completato da una stanza polivalente - ideale come camera degli ospiti, sala TV, ufficio o stanza da hobby - nonché da un bagno con doccia, toilette e sistema di bucato pratico. Materiali naturali di alta qualità come legno e pietra sottolineano la qualità di vita elegante.

Nel sottotetto, uno spazio aperto con altezza di soffitto impressionante vi aspetta, che può essere utilizzato in vari modi - sia come biblioteca, sala da musica o luogo di lavoro ispirante. Quattro altre stanze offrono possibilità di utilizzo individuali. Dalla camera principale, potrete accedere direttamente alla loggia con vista ininterrotta sul mondo montano alpino. Una camera costruita successivamente convince con ampie superfici di finestre su due lati e un'atmosfera particolarmente luminosa. Una galleria crea uno spazio supplementare, ingegnosamente integrato. Due altre stanze sul lato della montagna completano l'offerta di stanze.

Anche a questo piano, un bagno con vasca da bagno e toilette è a disposizione. La scelta di materiali coerente assicura un'immagine d'insieme armoniosa e sottolinea la alta qualità della vita della casa.

Un doppio garage e uno spazio di parcheggio esterno supplementare offrono opzioni di parcheggio comode. Il seminterrato di oltre 50 m2 offre possibilità di utilizzo diverse e fornisce sufficiente spazio per una lavanderia, un'officina e un celliere naturale, ideale come cantina per vini.

La casa, costruita nel 2003, convince anche con un concetto energetico sostenibile ed efficiente: sonde geotermiche assicurano un riscaldamento rispettoso dell'ambiente, mentre l'acqua calda è generata tramite pannelli solari. La distribuzione del calore tramite i muri in argilla crea un clima di stanza particolarmente piacevole. Inoltre, il forno di stoccaggio può essere utilizzato per supporto.

Questa proprietà eccezionale combina un'architettura autentica, una costruzione sostenibile e un paesaggio montano spettacolare per creare una casa unica - un luogo dove la pace, la natura e la qualità della vita possono essere vissute a un livello elevato.

Prezzo di vendita
CHF 2'550'000.-

Chiediamo una prova di finanziamento.

Saremmo lieti di mostrarvi questa bella proprietà, anche la sera o durante il fine settimana.