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Locali
7.5
Prezzo di vendita
CHF 5'000'000.–

"2 appartamenti in proprietà in una casa a schiera con VISTA LAGO a Gersau/SZ"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6442 Gersau

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 5'000'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
7.5
No. abitazioni:
4
Qtà bagni:
2
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1988

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

1x 3,5 locali al piano terra e

1x 4,5 locali al 1° piano con soffitta,

2 garage, 2 posti auto esterni e 1 posto auto per gli ospiti

Esempio di prezzo a):

Appartamento 4,5 locali ovest al 1° piano e soffitta. CHF 2'800'000.-, 125m2 di spazio abitativo, balcone, garage, posto auto esterno, riserva di espansione alla casa a schiera ovest.

Esempio di prezzo b):

Appartamento 3,5 locali ovest al piano terra. CHF 2'200'000.-, 85m2 di spazio abitativo, 15m2 di balcone, 30m2 di terrazza, garage, posto auto esterno, riserva di espansione alla casa a schiera ovest. Godetevi una vista spettacolare sul lago dei Quattro Cantoni e le Voralpen dal vostro balcone o terrazza.

Con riserva di espansione. È possibile creare anche una piscina. L'installazione dell'ascensore è pianificata e inclusa nel prezzo di acquisto.

Vivere con vista sul lago

Rilassamento nella Svizzera centrale idilliaca. Escursioni ai picchi delle Alpi di Schwyzer, ad esempio Rigi, Wildspitz Gross Aubrig, Chaiserstock, Fronalpstock o Mutteristock. Gersau offre un porto per yacht per i proprietari di barche e gli appassionati di sport acquatici. I pescatori possono anche godere di ore tranquille ai laghi Schwyzer vicini Sihlsee, Ägerisee, Lauerzersee, Obersee o Klöntalersee. Sono stati implementati diversi progetti immobiliari nel settore del turismo e dell'abitazione sull'acqua a Gersau. Nella regione, il turismo sul lago è sviluppato con progetti innovativi.

Posizione di vita basata sulla natura e favorevole in termini di imposte. È possibile raggiungere la stazione di Brunnen/SZ in 8 minuti in auto (senza semafori). Gersau è considerata una zona simpatica e familiare; con asilo nido, scuola di distretto, club e campo da tennis.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Roland Meyer Estate KLG
Seestrasse 111
6442Gersau

Contatto

Roland und Gunvor Meyer

N. Inserzione
4003338825
Rif. oggetto
gdxm0.b4wak

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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