APPARTAMENTO 3.5 LOCALI AL 1° PIANO CON VISTA LAGO E MONTAGNA

Situato in una posizione soleggiata, cerchiamo un acquirente per questo appartamento 3.5 locali. L'appartamento, costruito nel 1982, è in buone condizioni, parzialmente necessitante di ristrutturazione.

Su una superficie abitabile di circa 125 m2, ci sono, oltre alle due camere e al luminoso soggiorno-pranzo, una cucina, una cella umida con doccia-lavabo e sauna, e due bagni separati. Dal soggiorno-pranzo e dalla cucina, si accede al balcone con una vista magnifica sul lago e la montagna. Ciò invita a soffermarsi e godere, e completa il sentimento di vita confortevole, al di sopra della linea della nebbia e nel cantone attraente e vantaggioso in termini di tasse di Zug.

C'è una zona di balneazione sul lago, un'oasi di benessere con una sala di riposo, un grande salone, una camera degli ospiti, ecc. da condividere,

Questa breve brochure è destinata a dare una prima impressione della proprietà e non sostituisce una conversazione diretta e confidenziale. Per consigli personali, sono a vostra disposizione. Non esitate a contattarmi per chiarire le vostre prime domande o per organizzare un primo incontro.

Mi piacerebbe conoscerVi.

Il comune zurighese di Unterägeri si trova a circa 730 metri sopra il livello del mare, sul pittoresco lago di Ägeri, e è comunque centrale: i centri città di Zug e di Schwyz, nonché tutte le strade nazionali importanti (A1/A2/A4), possono essere raggiunti in 20 minuti in auto. Lucerna e Zurigo sono solo a circa 40 minuti, e l'aeroporto di Zurigo può essere raggiunto anche in un'ora di auto.
In quanto zona residenziale attraente, cosmopolita e moderna, Oberägeri, con il comune vicino di Unterägeri, offre un'ampia gamma di possibilità culturali, economiche e sportive, le ultime non meno dovute alla sua vicinanza al lago di Ägeri e al mondo montuoso circostante.
Le strutture di shopping e i negozi di alimentari per le esigenze quotidiane si trovano nel villaggio, i più grandi centri commerciali a Schwyz e a Zug. Unterägeri offre istituzioni scolastiche dalla scuola materna al liceo. In un raggio di 20 minuti, si possono raggiungere anche i due licei di Zug e di Menzingen ZG, e in un raggio di 40 minuti, la scuola internazionale di Rotkreuz ZG.



- Spazioso e luminoso soggiorno-pranzo
- Due celle umide possibili
- Balcone soleggiato con giardino d'inverno
- Esclusiva area benessere con sauna
- Zona di balneazione privata con accesso diretto al lago di Ägeri
- Parco ben curato
- Quartiere residenziale tranquillo e preferito
- Ottimo accesso a Zug e Zurigo
- Parte della zona di balneazione con capanno per barche
- Parte della sala fitness
- Parte dell'attrezzatura benessere
- Parte della camera degli ospiti
- Parte dell'attrezzatura comune interna ed esterna.