APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AU 1ER ÉTAGE AVEC VUE SUR LE LAC ET LA MONTAGNE

Situé dans une position ensoleillée, nous recherchons un acheteur pour cet appartement 3.5 pièces. L'appartement, construit en 1982, est en bon état, partiellement nécessitant une rénovation.

Sur une surface habitable d'environ 125 m2, il y a, outre les deux chambres et le salon-salle à manger lumineux, une cuisine, une cellule humide avec douche-lavabo et sauna, et deux toilettes séparées. Du salon-salle à manger et de la cuisine, vous avez accès au balcon avec une vue magnifique sur le lac et la montagne. Cela vous invite à vous attarder et à profiter, et complète le sentiment de vie confortable, au-dessus de la limite de la brume et dans le canton attractif et avantageux en termes d'impôts de Zug.

Il y a une zone de bain sur le lac, un oasis de bien-être avec une salle de repos, un grand salon, une chambre d'hôtes, etc. à partager,

Cette brève brochure est destinée à vous donner une première impression de la propriété et ne remplace pas une conversation directe et confidentielle. Pour des conseils personnels, je suis à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter pour clarifier vos premières questions ou pour organiser une première réunion.

Je me réjouis de faire votre connaissance.

La commune zurgeoise d'Unterägeri est située à environ 730 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur le lac pittoresque d'Ägeri, et est pourtant centrale : les centres-villes de Zug et de Schwyz, ainsi que toutes les routes nationales importantes (A1/A2/A4), peuvent être atteints en 20 minutes en voiture. Lucerne et Zurich ne sont qu'à environ 40 minutes, et l'aéroport de Zurich peut également être atteint en une heure de route.
En tant que zone résidentielle attractive, cosmopolite et moderne, Oberägeri, avec la commune voisine d'Unterägeri, offre un large éventail de possibilités culturelles, économiques et sportives, les dernières non moins dues à sa proximité avec le lac d'Ägeri et le monde montagnard environnant.
Les installations de shopping et les magasins d'alimentation pour les besoins quotidiens sont situés dans le village, les plus grands centres commerciaux à Schwyz et à Zug. Unterägeri offre des établissements d'enseignement de la maternelle au lycée. Dans un rayon de 20 minutes, vous pouvez également rejoindre les deux lycées de Zug et de Menzingen ZG, et dans un rayon de 40 minutes, l'école internationale de Rotkreuz ZG.



- Espace de vie et de repas spacieux et lumineux
- Deux cellules humides possibles
- Balcon ensoleillé avec jardin d'hiver
- Espace de bien-être exclusif avec sauna
- Zone de bain privée avec accès direct au lac d'Ägeri
- Parc bien entretenu
- Quartier résidentiel calme et préféré
- Excellent accès à Zug et Zurich
- Part de la zone de bain avec hangar à bateaux
- Part de la salle de fitness
- Part de l'installation de bien-être
- Part de la chambre d'hôtes
- Part de l'installation communautaire intérieure et extérieure.