Descrizione della proprietà:
Situata nel quartiere residenziale e ricercato di Sus-Châtel a Genolier, questa bella casa individuale, recentemente ristrutturata, offre ampi volumi in un ambiente calmo, verde e familiare.

Distribuita su due livelli, comprende una cucina aperta con accesso diretto alla terrazza e al giardino, una suite padronale con cabina armadio e grande bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia all'italiana, nonché un piccolo ufficio e un bagno per gli ospiti.

Il livello del giardino dispone di tre camere da letto aggiuntive con accesso esterno, un bagno con sauna, un salotto con camino, un carnotzet e una cantina. La soffitta offre un ampio spazio di stoccaggio.

All'esterno, la proprietà beneficia di un grande giardino piano e alberato, una grande terrazza con area barbecue, un garage e due posti auto esterni. Godisce di una bella vista sulle montagne, in particolare il Monte Bianco, nonché di alcune vedute del Lago di Ginevra.

La pompa di calore e i pannelli fotovoltaici consentono un basso consumo di energia per il riscaldamento e l'acqua calda.

La stazione ferroviaria di Sus-Châtel, servita dal treno Nyon - Saint-Cergue, è raggiungibile a piedi. La clinica di Genolier, le scuole, i negozi e i servizi del villaggio sono nelle vicinanze. Nyon è raggiungibile in meno di 15 minuti in auto.

Caratteristiche principali:

+ Casa individuale di 8,5 locali
+ Suite padronale e tre camere da letto aggiuntive
+ Piccolo ufficio
+ Due bagni, sauna e bagno per gli ospiti
+ Salotto con camino e carnotzet
+ Grande terrazza e giardino alberato
+ Soffitta, cantina e garage
+ Due posti auto esterni
+ Disponibile immediatamente o di comune accordo

L'affitto è offerto direttamente dai proprietari, che hanno più di 20 anni di esperienza nella locazione di immobili di alta gamma.

Inglese parlato - Tedesco parlato

Affitto mensile: 6750 CHF

Spese forfettarie: 200 CHF al mese, comprensive di manutenzione regolare del giardino e manutenzione periodica della pompa di calore.

I costi di consumo individuali, come l'elettricità e l'acqua, non sono inclusi in questo importo forfettario.