In una posizione calma e soleggiata a sud-ovest di Duggingen, questa casa familiare di 6,5 locali, ben curata, si presenta come un'ideale dimora per le famiglie con esigenze elevate in termini di comfort, spazio e qualità della vita. La proprietà convince con i suoi spazi generosi, le numerose modernizzazioni e la posizione attraente con ottime connessioni a Basilea.

La casa, costruita nel 1988 e modernizzata in continuazione, si estende su tre piani e offre una superficie abitabile di circa 213 m². Già all'ingresso, uno spazio di vita luminoso vi accoglie, che è armoniosamente diviso in una cucina moderna con bar, un ampio soggiorno con camino confortevole e un giardino d'inverno riscaldato. Quest'ultimo prolunga idealmente lo spazio di vita e consente un modo di vita naturale con vista sul giardino tutto l'anno.

L'esterno curato invita al relax con diversi spazi di soggiorno. Grazie all'orientamento ottimale, potrete godere del sole qui tutto il giorno, e una piscina spaziosa offre un rinfresco sui giorni caldi, sottolineando l'alta valenza ricreativa di questa proprietà.

Al piano superiore, ci sono quattro camere ben tagliate e due bagni. Una camera dispone anche di un balcone. Il sottotetto ammodernato offre uno spazio utilizzabile polivalente, ideale come ufficio, studio o rifugio.

La cantina comprende, oltre alla lavanderia e a un rifugio, anche un ampio locale di svago o hobby.

Sono particolarmente degni di nota gli numerosi investimenti degli ultimi anni, tra cui le nuove finestre triple vetrate, un impianto fotovoltaico, una caldaia a pompa di calore moderna, impianti sanitari rinnovati e diverse modernizzazioni interne ed esterne. La combinazione di tecnologia sostenibile e manutenzione continua assicura un modo di vita moderno ed efficiente in termini energetici.

La proprietà fa parte di un complesso di sette case familiari ben curato e dispone di un'infrastruttura condivisa (strada di accesso, parcheggio per visitatori, impianto di riscaldamento). Un posteggio per due veicoli è disponibile.

La posizione centrale offre distanze brevi: i negozi, la scuola, l'asilo e la stazione sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Basilea è raggiungibile in circa 15 minuti in auto o con i mezzi pubblici.

Una dimora ideale per tutti coloro che desiderano combinare un modo di vita spazioso, un'infrastruttura moderna e una posizione attraente.

Piano terra 83,7 m2

Entrata 6,8 m2 (pavimento in marmo / vinile a effetto legno)
WC separato 2,3 m2 (pavimento in marmo / vinile a effetto legno)
Cucina, bar 20,5 m2 (pavimento in marmo / vinile a effetto legno)
Soggiorno 32,0 m2 (pavimento in marmo / vinile a effetto legno)
Giardino d'inverno 22,1 m2 (piastrelle di ceramica grigie)

Piano superiore 86,1 m2

Camera 1 18,2 m2 (parquet in bambù)
Camera 2 14,7 m² (parquet in bambù)
Camera 3 14,6 m2 (parquet in bambù)
Camera 4 23,2 m2 (laminato in frassino)
WC/bagno 6,5 m2 (piastrelle di ceramica / blu-chiaro)
WC/doccia 2,9 m2 (piastrelle di ceramica / nero)
Corridoio circa 6,0 m2 (parquet in bambù)

Sottotetto 43,4 m2 (parquet in faggio)

Cantina 59,1 m2

Rifugio 9,1 m2 (vinile a effetto pietra)
Spazio preliminare 7,1 m2 (lastre di feinsteinzeug)
Lavanderia 9,0 m2 (lastre di feinsteinzeug)
Cantina / locale di svago 33,8 m2