Dans un quartier calme et ensoleillé du sud-ouest de Duggingen, cette maison de famille de 6,5 pièces, bien entretenue, se présente comme un foyer idéal pour les familles ayant des exigences élevées en termes de confort, d'espace et de qualité de vie. La propriété convainc par ses espaces généreux, ses nombreuses modernisations et son emplacement attractif avec d'excellentes connexions à Bâle.

La maison, construite en 1988 et modernisée en continu, s'étend sur trois étages et offre une surface habitable d'environ 213 m². Dès l'entrée, un espace de vie lumineux vous accueille, qui est harmonieusement divisé en une cuisine moderne avec bar, un salon spacieux avec cheminée confortable et un jardin d'hiver chauffé. Ce dernier prolonge idéalement l'espace de vie et permet un mode de vie naturel avec vue sur le jardin tout au long de l'année.

L'extérieur soigneusement conçu invite à la détente avec plusieurs espaces de séjour. Grâce à l'orientation optimale, vous pouvez profiter du soleil ici toute la journée, et une piscine spacieuse offre un rafraîchissement sur les jours chauds, soulignant la haute valeur récréative de cette propriété.

À l'étage supérieur, il y a quatre chambres bien découpées et deux salles de bain. Une chambre dispose également d'un balcon. Le grenier aménagé offre un espace utilisable polyvalent, idéal comme bureau, atelier ou refuge.

La cave comprend, outre la buanderie et un abri, également un grand cellier ou local de loisirs.

Les nombreux investissements des dernières années sont particulièrement remarquables, notamment les nouvelles fenêtres triple vitrage, un système photovoltaïque, une chaudière à pompe à chaleur moderne, des installations sanitaires renouvelées et diverses modernisations intérieures et extérieures. La combinaison de la technologie durable et de la maintenance continue assure un mode de vie moderne et économe en énergie.

La propriété fait partie d'un ensemble de sept maisons de famille bien entretenu et dispose d'une infrastructure partagée (route d'accès, parking pour visiteurs, système de chauffage). Un carport pour deux véhicules est également disponible.

L'emplacement central offre des distances courtes : les commerces, l'école, le jardin d'enfants et la gare sont accessibles à pied en quelques minutes. Bâle est à environ 15 minutes en voiture ou en transports en commun.

Un foyer idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner un mode de vie spacieux, une infrastructure moderne et un emplacement attractif.

Réz-de-chaussée 83,7 m2

Entrée 6,8 m2 (sol en marbre / vinyle à l'aspect bois)
WC séparé 2,3 m2 (sol en marbre / vinyle à l'aspect bois)
Cuisine, bar 20,5 m2 (sol en marbre / vinyle à l'aspect bois)
Salon 32,0 m2 (sol en marbre / vinyle à l'aspect bois)
Jardin d'hiver 22,1 m2 (carreaux de céramique gris)

Étage supérieur 86,1 m2

Chambre 1 18,2 m2 (parquet en bambou)
Chambre 2 14,7 m² (parquet en bambou)
Chambre 3 14,6 m2 (parquet en bambou)
Chambre 4 23,2 m2 (laminé en frêne)
WC/salle de bain 6,5 m2 (carreaux de céramique / bleu-clair)
WC/douche 2,9 m2 (carreaux de céramique / noir)
Couloir environ 6,0 m2 (parquet en bambou)

Grenier 43,4 m2 (parquet en hêtre)

Cave 59,1 m2

Abri 9,1 m2 (vinyle à l'aspect pierre)
Espace préliminaire 7,1 m2 (plaques de feinsteinzeug)
Buanderie 9,0 m2 (plaques de feinsteinzeug)
Cave / local de loisirs 33,8 m2