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Locali
5.5
Spazio abitativo
135 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'150'000.–
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"Casa unifamiliare nuova con 5½ stanze e galleria"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6146 Grossdietwil

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'150'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
30.09.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
135 m2
Superficie terreno:
480 m2
Cubatura:
888 m3
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Questa casa unifamiliare, costruita nel 2025, si trova al Mühlerainweg 3a a Grossdietwil e offre una base ideale per il tuo nuovo capitolo con la sua sostanza di costruzione nuova e di prima classe. Con una superficie abitabile netta di circa 116 m² e un totale di quattro camere da letto, fornisce un rifugio perfetto per le famiglie come anche per le coppie con esigenze di spazio per un ufficio a casa.

Un giro per la tua nuova casa:
Nel seminterrato, c'è un garage spazioso, una stanza di cantina pratica con un lavandino, e la stanza delle tecnologie. Da qui, puoi raggiungere l'ingresso principale della casa via la scala esterna.
Già all'arrivo alla porta d'ingresso, un sistema di ingresso senza chiave con protezione antifurto integrata assicura il comfort e la sicurezza. Il piano terra serve come ritiro privato della casa. Dal corridoio, puoi raggiungere tre stanze luminose e flessibili. Il bagno principale di questo piano colpisce per la sua qualità di comfort puro: è elegantemente attrezzato con una vasca da bagno, una doccia a pavimento e un water moderno. Inoltre, il bagno offre abbastanza spazio per una torre di lavaggio, così puoi fare comodamente il tuo bucato direttamente sul posto.
Il punto forte assoluto ti aspetta al piano superiore. La zona di cucina, pranzo e soggiorno aperta è meravigliosamente inondata di luce e forma il cuore accogliente della casa. Da qui, puoi accedere direttamente alla grande terrazza soleggiata, perfetta per ore di relax all'aperto. Un'altra stanza versatile e un bagno separato per gli ospiti, anch'esso progettato come un bagno doccia confortevole, completano perfettamente questo piano. Un'attrazione speciale è la galleria affascinante, situata sopra la zona di vita e le conferisce un'atmosfera luminosa e aperta.

I vantaggi speciali:
- Terrazza soleggiata e giardino a bassa manutenzione nella migliore posizione a sud
- Tecnologia di casa moderna ed efficiente in termini di energia (costruzione nuova 2025)
- Concetto di stanza ben pensato con 4 stanze separate e galleria
- Cellula umida confortevole e bagno separato per gli ospiti
- Materiali di alta qualità e attrezzatura di prima classe

Convinciti tu stesso delle qualità di questa proprietà. Mi piacerebbe presentarti questa casa moderna durante una visita personale!

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Marcel Renggli

Inserzionista

RE/MAX Immobilien in Luzern
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Pilatusstrasse 34
6003Luzern
N. Inserzione
4003335995
Rif. oggetto
118181057-194
RE/MAX Immobilien in Luzern
Inserzionista
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