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Locali
6.5
Spazio abitativo
162 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'090'000.–
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"Gioiello di vista soleggiato direttamente sul bordo del bosco"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

4663 Aarburg

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'090'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
6.5
Superficie:
162 m2
Superficie terreno:
506 m2
Cubatura:
780 m3
Ultimo rinnovo:
2024

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questa casa semidettata di 6½ locali, soleggiata e modernizzata in continuazione, convince per la sua posizione tranquilla in una strada chiusa direttamente sulla foresta idilliaca di Säliwald. Grazie alla posizione in pendio elevata e alle grandi facciate di finestre nel soggiorno aperto, potete godere ogni giorno di una vista libera e onirica sulla valle dell'Aare. Un camino confortevole, la cucina di alta qualità con un'isola di cottura (2016) e la terrazza spaziosa di 40 m² fanno di questa casa un vero e proprio luogo di vita.

Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- vista libera e onirica

- posizione tranquilla e familiare in una strada chiusa

- accesso diretto e idilliaco alla foresta

- insolazione eccellente per tutta la giornata

- riscaldamento a sonde di terra efficiente (2026)

- cucina rinnovata e attrezzata di alta qualità

- terrazza di 40 m² con vista onirica

- giardino idilliaco (175 m²) con camino

- garage chiuso a chiave, con presa di corrente pratica

- camino confortevole e riscaldante nel soggiorno

- e, e, e ...


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Maggiori dettagli
Posizione: accesso diretto alla foresta e vista libera
Stato: rinnovato in continuazione e mantenuto di alta qualità
(Riscaldamento a sonde di terra revisionato 2026 )

Bagni / celle umide: 3 (1x bagno / WC / lavabo, 1x doccia / WC / lavabo, 1x toilette per gli ospiti)
Sistema di riscaldamento: pompa di calore acqua-sale con sonde di terra (riscaldamento a pavimento)
Trasporti pubblici: autobus Aarburg, 500 m
Scuole: asilo, 500 m / scuola primaria, 550 m / scuola secondaria, 600 m
Negozi: Denner / negozio di quartiere, 850 m

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Herr Patrick Justino

Inserzionista

BETTERHOMES (Schweiz) AG
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Laurenzenvorstadt 11
5000Aarau
N. Inserzione
4003334902
Rif. oggetto
1410811
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Inserzionista
BETTERHOMES (Schweiz) AG

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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