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Questa villa impressionante di 9 locali della classe di lusso superiore con piscina esterna è stata costruita nello stile classico di casa di campagna inglese e si trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Basel-Land. La posizione eccellente, la qualità di costruzione eccezionale e la tecnologia domestica moderna sono già un segno di esigenze elevate. Grazie all'allestimento ottimale degli spazi di seduta nel giardino, questa proprietà spaziosa con il suo giardino curato cattura sia i primi che gli ultimi raggi di sole della giornata e offre ai suoi abitanti molta privacy grazie alla popolazione di alberi adulti, alle siepi attraenti e ai cespugli ornamentali diversi. La posizione tranquilla in una zona a 30 km/h e la vicinanza a diverse aree di svago garantiscono una qualità della vita eccezionalmente elevata e invitano a passeggiate rilassanti nei dintorni. Tutti gli impianti commerciali e le connessioni di trasporto pubblico sono raggiungibili in pochi minuti nel centro di Binningen. Binningen è noto per la sua infrastruttura eccellente in tutti i campi. Oltre alle condizioni fiscali attraenti, il sistema scolastico e gli asili sono tra i migliori della regione, il che fa di Binningen una delle comunità più popolari di Basel-Land. La comunità moderna è cresciuta insieme a Basel-Stadt, quindi il centro città di Basilea può essere raggiunto rapidamente con i trasporti pubblici.

Questa proprietà rappresentativa convince con le sue stanze da vivere spaziose e luminose, che si estendono su tre piani. Gli elementi di design sono abilmente combinati con esigenze di vita moderne e funzionali e invitano a vivere in un'atmosfera elegante e rappresentativa.

Attraverso l'ingresso impressionante, si accede alla zona di vita e di pranzo fascinante di oltre 150 m², che diventerà certamente il centro della famiglia. Questa zona si compone di una sala da pranzo, di un salotto, di una biblioteca/sala TV e del giardino d'inverno adiacente. Gli elementi di finestre e di porte generosi permettono una transizione senza soluzione di continuità con la zona di giardino già menzionata con i suoi diversi spazi di seduta e la piscina esterna. A questo livello, c'è anche una cucina di alta qualità di oltre 25 m² con elettrodomestici moderni e uno spazio di pranzo supplementare per tutta la famiglia. Praticamente, uno spazio di stoccaggio e di servizio è situato direttamente accanto. Un bagno per gli ospiti e un'altra stanza, che è attualmente utilizzata come ufficio, completano l'offerta di locali a questo livello.

Attraverso la scala aperta o l'ascensore della casa, si raggiunge il piano superiore, dove si trovano la camera da letto dei genitori con balcone coperto, una camera da letto separata e due altre camere – una delle quali anche con la sua camera da letto separata. Queste stanze private dispongono di un grande bagno familiare, dotato di doccia, vasca idromassaggio, doppio lavabo e armadi a muro estensivi, nonché di un bagno separato con lavabo. Riduzioni pratiche e il solaio situato sopra, accessibile mediante una scala elettrica a scomparsa, offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.

Il concetto di locali di questa proprietà è completato nel vasto seminterrato da locali tecnici e di servizio abituali, tra cui una zona di ospiti separata con bagno, una cantina climatizzata e un Arvenkeller con un'altra cucina equipaggiata – ideale per serate conviviali con la famiglia o gli ospiti. Un'area benessere nuova con sauna e attrezzature per il fitness è anche a tua disposizione; comprende spogliatoi e un altro bagno con doccia, water e lavabo.

Lo spazio esterno curato impressiona con un ingresso impressionante, un ingresso di corte in pietra e un garage doppio spazioso con accesso diretto alla casa. I tuoi ospiti hanno a disposizione sufficienti posti auto nel cortile interno spazioso.

Notifica di Immoline :

Il prezzo di acquisto riflette una valutazione esterna attuale di un perito certificato, che può essere messa a disposizione su richiesta dopo una visita.

Conclusione di Immoline :

Proprietà eccezionale nella migliore localizzazione a Binningen, con molta privacy e sufficiente spazio per tutta la famiglia