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Cette villa impressionnante de 9 pièces de la classe de luxe supérieure avec piscine extérieure a été construite dans le style classique de maison de campagne anglaise et est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Basel-Land. L'excellente localisation, la qualité de construction exceptionnelle et la technologie domotique moderne sont déjà un signe d'exigences élevées. Grâce à l'aménagement optimal des espaces de sièges dans le jardin, cette propriété spacieuse avec son jardin soigneusement conçu capte à la fois les premiers et les derniers rayons de soleil de la journée et offre à ses habitants beaucoup d'intimité grâce à la population d'arbres adultes, aux haies attrayantes et aux buissons ornementaux divers. La localisation calme dans une zone à 30 km/h et la proximité de diverses zones de loisirs garantissent une qualité de vie exceptionnellement élevée et vous invitent à des promenades relaxantes dans les environs. Tous les équipements commerciaux et les connexions de transport public sont accessibles en quelques minutes dans le centre de Binningen. Binningen est connu pour son infrastructure excellente dans tous les domaines. En plus des conditions fiscales attractives, le système scolaire et les jardins d'enfants sont parmi les meilleurs de la région, ce qui fait de Binningen l'une des communes les plus populaires de Basel-Land. La commune moderne est devenue une avec Basel-Stadt, de sorte que le centre-ville de Bâle peut être atteint rapidement par les transports publics.

Cette propriété représentative convainc par ses pièces de vie spacieuses et lumineuses, qui s'étendent sur trois étages. Les éléments de design sont habilement combinés avec des exigences de vie modernes et fonctionnelles et vous invitent à vivre dans un ambiance élégante et représentative.

À travers l'entrée impressionnante, vous accédez à la zone de vie et de repas fascinante de plus de 150 m², qui deviendra certainement le centre de la famille. Cette zone se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une bibliothèque/salle de télévision et du jardin d'hiver adjacent. Les éléments de fenêtres et de portes généreux permettent une transition sans rupture avec la zone de jardin déjà mentionnée avec ses divers espaces de sièges et la piscine extérieure. À ce niveau, il y a également une cuisine de haute qualité de plus de 25 m² avec des appareils modernes et un espace de repas supplémentaire pour toute la famille. Pratiquement, un espace de stockage et de ménage est situé directement à côté. Un toilette pour les invités et une autre pièce, qui est actuellement utilisée comme bureau, complètent l'offre de pièces à ce niveau.

À travers l'escalier ouvert ou l'ascenseur de la maison, vous atteignez l'étage supérieur, où se trouvent la chambre parentale avec balcon couvert, une chambre à coucher séparée et deux autres chambres – l'une d'elles également avec sa propre chambre à coucher. Ces pièces privées disposent d'une grande salle de bain familiale, équipée d'une douche, d'une baignoire à jets, d'un double évier et de cabinets de rangement extensifs, ainsi que d'un toilette séparé avec évier. Des réductions pratiques et le grenier situé au-dessus, accessible via une échelle de retrait électrique, offrent un espace de stockage supplémentaire.

Le concept de pièces de cette propriété est complété dans le vaste sous-sol par des pièces techniques et de ménage habituelles, notamment une zone d'invités séparée avec salle de bain, un cave à vin climatisé et un Arvenkeller avec une autre cuisine équipée – idéal pour les soirées conviviales avec la famille ou les invités. Un spa nouvellement conçu avec sauna et équipement de fitness est également à votre disposition ; il comprend des vestiaires et une autre salle de bain avec douche, toilette et évier.

L'espace extérieur soigneusement entretenu impressionne par une entrée impressionnante, une entrée de cour en pavés et un garage double spacieux avec accès direct à la maison. Vos invités ont suffisamment de places de parking disponibles dans la cour intérieure spacieuse.

Notification d'Immoline :

Le prix d'achat reflète une évaluation externe actuelle d'un expert certifié, qui peut être mise à disposition sur demande après une visite.

Conclusion d'Immoline :

Propriété exceptionnelle dans la meilleure localisation à Binningen, avec beaucoup d'intimité et suffisamment d'espace pour toute la famille