In una posizione di primo piano, tranquilla, in un quartiere di case unifamiliari idilliaco direttamente al confine della città di Aarau, questa incantevole casa a schiera vi aspetta. La posizione combina il meglio dei due mondi: la natura del Wynental si trova direttamente davanti alla porta di casa per le attività di svago, mentre la bella città vecchia di Aarau e il Kantonsspital Aarau sono facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta.

La proprietà è stata continuamente rinnovata, curata con amore e si presenta in un ottimo stato. La casa dispone di tre camere da letto accoglienti, di un bagno elegante (con doccia e vasca da bagno) e di un bagno per gli ospiti. Un punto di forza particolare è il tetto generosamente sviluppato, che può essere utilizzato in modo flessibile come ufficio, sala da gioco o camera aggiuntiva. La zona living impressiona con un pavimento in rovere moderno e la cucina è stata migliorata con nuovi elementi integrati. Il seminterrato è equipaggiato con piastrelle di alta qualità e offre molto spazio con due compartimenti di cantina, una cantina del vino e una lavanderia separata. La casa è anche tecnicamente ben equipaggiata con il suo proprio sistema PV e una connessione elettrica nel carport. Un carport per due veicoli, tre posti auto esterni e un pratico riparo per biciclette completano l'offerta.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Posizione tranquilla, familiare, in un quartiere popolare al confine della città di Aarau
• Infrastruttura eccellente: ospedale, città vecchia e negozi a distanza di cammino
• Rinnovamento continuo (pavimento in rovere moderno, cucina e bagni modernizzati)
• Tetto sviluppato, spazioso, per opzioni di utilizzo flessibili
• Attrezzatura futuristica grazie a un sistema fotovoltaico proprio (sistema PV)
• Molto spazio di stoccaggio nel seminterrato piastrellato (2 compartimenti di cantina, cantina del vino e lavanderia)
• Offerta di parcheggio generosa: carport doppio con connessione di stazione di ricarica per veicoli elettrici
• Tre posti auto esterni aggiuntivi e un riparo per biciclette separato

Interessato? Contattateci per una consultazione senza impegno!