Appartamento in proprietà moderno in una posizione tranquilla e naturale

Questo appartamento di 2,5 locali al piano terra quasi nuovo nel complesso residenziale curato di Brunnenrain combina il comfort di vita moderno con un ambiente piacevole e naturale a Berg am Irchel. L'appartamento è stato costruito nel 2019 e dispone di una superficie abitabile netta di 53 m². Il piano di soggiorno chiaro è ideale per single o coppie, nonché per tutti coloro che cercano un appartamento in proprietà facile da mantenere con una buona attrezzatura.

La zona living e pranzo luminosa con cucina aperta offre uno spazio di vita di circa 23,5 m² e può essere arredata in modo variato. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale, mentre l'accesso diretto all'esterno sottolinea in modo particolarmente piacevole il carattere del piano terra. La cucina moderna a forma di U dispone di molto spazio di stoccaggio, di un piano di lavoro scuro, di un paraspifferi in vetro facile da pulire, nonché di un forno, di un lavastoviglie e di un frigorifero/congelatore integrato. La camera da letto confortevole misura circa 13,1 m². Un bagno con doccia/WC e un ingresso pratico completano l'offerta di locali.

Per un senso di comfort di vita, ci sono pavimenti in ceramica o in ceramica nella zona living e pranzo, nonché un riscaldamento a pavimento piacevole in tutto l'appartamento. La produzione di calore è assicurata da una pompa di calore a sonda geotermica efficiente. Nel seminterrato ci sono locali di stoccaggio, lavanderie comuni, nonché un locale per biciclette. L'appartamento include un posto auto nel garage; questo può essere acquistato per 40 000 CHF supplementari.

Dati chiave importanti:

• Prezzo di acquisto dell'appartamento: 530 000 CHF
• 2,5 locali al piano terra
• 53 m² di superficie abitabile netta
• Anno di costruzione 2019
• 1 bagno con doccia/WC
• Pompa di calore a sonda geotermica e riscaldamento a pavimento
• Disponibile da maggio 2027

Berg am Irchel nel Zürcher Weinland offre molto silenzio, vigneti e aree di svago locali sull'Irchel. Il comune è collegato ai trasporti pubblici via Andelfingen e consente brevi spostamenti verso l'A4. I servizi commerciali, le scuole e le destinazioni di escursione attraenti come le Thurauen o le cascate del Reno si trovano nei dintorni.