Appartement en propriété moderne dans un endroit calme et naturel

Cet appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée presque neuf dans le développement soigné de Brunnenrain combine le confort de vie moderne avec un environnement agréable et naturel à Berg am Irchel. L'appartement a été construit en 2019 et dispose d'une surface habitable nette de 53 m². Le plan d'étage clair est idéal pour les célibataires ou les couples, ainsi que pour tous ceux qui recherchent un appartement en propriété facile à entretenir avec une bonne équipement.

Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte offrent un espace de vie d'environ 23,5 m² et peuvent être meublés de manière variée. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour, tandis que l'accès direct à l'extérieur souligne de manière particulièrement agréable le caractère du rez-de-chaussée. La cuisine encastrée moderne en forme de U dispose de beaucoup d'espace de stockage, d'un plan de travail sombre, d'un pare-douche en verre facile à entretenir, ainsi que d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur/congélateur intégré. La chambre à coucher confortable fait environ 13,1 m². Une salle de bain avec douche/WC et un entrée pratique complètent l'offre de pièces.

Pour un sentiment de confort de vie, il y a des sols en céramique ou en céramique dans le salon et la salle à manger, ainsi qu'un chauffage au sol agréable dans tout l'appartement. La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur à sonde géothermique efficace. Dans le sous-sol, il y a des caves et des pièces de stockage, des buanderies communes, ainsi qu'un local à vélos. L'appartement comprend un emplacement dans le garage ; celui-ci peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires.

Chiffres clés importants :

• Prix d'achat de l'appartement : 530 000 CHF
• 2,5 pièces au rez-de-chaussée
• 53 m² de surface habitable nette
• Année de construction 2019
• 1 salle de bain avec douche/WC
• Pompe à chaleur à sonde géothermique et chauffage au sol
• Disponible à partir de mai 2027

Berg am Irchel dans le Zürcher Weinland offre beaucoup de calme, de vignobles et de zones de loisirs locales sur l'Irchel. La commune est reliée aux transports publics via Andelfingen et permet des déplacements courts vers l'A4. Les installations commerciales, les écoles et les destinations d'excursion attractives telles que les Thurauen ou les chutes du Rhin se trouvent dans les environs.