Ampia casa a schiera con molto potenziale a Leibstadt

Questa affascinante casa a schiera del 1943 si trova in una zona tranquilla e soleggiata a Leibstadt. Con 7 locali, una superficie abitabile di 173 m² e due piani, la proprietà offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che vogliono combinare vita e lavoro sotto un stesso tetto. Il carattere autentico della casa crea un'atmosfera particolare e offre allo stesso tempo possibilità polivalenti per uno sviluppo individuale.

Un punto di forza particolare è l'ampia terrazza sul tetto di 59 m². Essa estende lo spazio di vita all'esterno e offre molto spazio per ore rilassate al sole, riunioni sociali o un'oasi verde personale. Il terreno copre 612 m² e lascia così uno spazio supplementare per la progettazione degli spazi esterni.

La proprietà è stata ristrutturata nel 1990 e dispone di 2 bagni. Un posto auto direttamente alla casa offre un comfort supplementare nella vita quotidiana. L'edificio è riscaldato con un riscaldamento elettrico, e la distribuzione del calore avviene via radiatori.

La casa è particolarmente adatta agli acquirenti che apprezzano il fascino di una casa di abitazione esistente e che vogliono allo stesso tempo realizzare le proprie idee. Che si tratti di una ristrutturazione curata, un'adattamento contemporaneo degli spazi o una ristrutturazione più completa: lo spazio esistente e la struttura di base chiara offrono una base attraente per i sogni di vita personali.

Punti di forza :

• 7 locali su 2 piani
• 173 m² di superficie abitabile
• 612 m² di terreno
• 59 m² di terrazza sul tetto soleggiata
• Ristrutturata nel 1990
• 2 bagni
• 1 posto auto direttamente alla casa
• Posizione tranquilla, soleggiata e conviviale per i bambini
• Carattere autentico e potenziale di sviluppo polivalente

Leibstadt si trova nella valle inferiore dell'Aare nel cantone di Argovia, direttamente sul Reno e vicino al confine tedesco. Il comune combina la tranquillità rurale e la ricreazione naturale con una buona accessibilità ad Aarau, Basilea e Waldshut. Le strutture commerciali, i ristoranti e le forniture di base si trovano nei dintorni. Il prezzo di acquisto è di CHF 590 000.