Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato del comune di Botterens, questa magnifica villa individuale di alto standing sedurrà gli amanti di spazio, luce e natura.

Beneficiando di una situazione privilegiata, offre una vista spettacolare sulle Prealpi friburghesi e il Moléson. Le sue generose baie vetrate, le ampie terrazze e le prestazioni di alta gamma creano un ambiente di vita unico, dove il comfort moderno e la qualità architettonica si incontrano armoniosamente.

Il comune di Botterens offre un ambiente particolarmente piacevole, a proximità immediata di Bulle e dell'autostrada A12. Potrete godere di un ambiente di vita pacifico e avere accesso a tutte le comodità raggiungibili in pochi minuti: negozi, scuole, ristoranti, infrastrutture sportive e le numerose attività di svago nella regione della Gruyère, del Lago di Gruyère e delle stazioni delle Prealpi.

I trasporti pubblici permettono inoltre di raggiungere facilmente i centri urbani della regione.

Distribuzione

Piano inferiore

• Entrata con aria di ingresso
• Corridoio con armadi a muro e spazi di stoccaggio
• Camera da letto con doccia privata
• Locale tecnico / lavanderia
• Cantina
• Grande garage doppio con accesso diretto alla villa

Piano terra

• Spazioso ambiente di vita bagnato di luce che comprende:
• ampio soggiorno con camino contemporaneo
• cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale, piastre a induzione, forno e forno a vapore
• Camera da letto / studio
• Bagno per gli ospiti
• Dispensa
• Ampia terrazza che offre una vista panoramica eccezionale sul Moléson e le Prealpi
• Accesso diretto al giardino dalla cucina

Piano superiore

• Corridoio con spazi di stoccaggio
• Tre vere suite parentali, ciascuna con doccia privata
• Una delle suite beneficia inoltre di una vasca da bagno e di un balcone privato

Esternamente, un ampio terreno alberato completa la proprietà e offre un contesto verde, in perfetta armonia con l'ambiente naturale.

Condizioni di locazione

• Affitto netto: CHF 3'890. / mese
• Spese: individuali, a carico diretto del conduttore
• Garage doppio e posti auto esterni: forfait di CHF 130. / mese

Una proprietà rara sul mercato
Con la sua architettura contemporanea, i volumi generosi, la luminosità eccezionale e la vista mozzafiato, questa villa costituisce un'opportunità rara per l'affitto nella regione.

Ci piacerebbe presentarvi questa proprietà durante una visita. Contattateci oggi per fissare un appuntamento.