In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel der Gemeinde Botterens gelegen, wird diese wunderschöne Einzelvilla mit hohem Standard die Liebhaber von Raum, Licht und Natur bezaubern.

Mit ihrer privilegierten Lage bietet sie einen spektakulären Blick auf die Freiburger Voralpen und den Moléson. Ihre großzügigen Glasflächen, ihre weitläufigen Terrassen und ihre hochwertigen Ausstattungen schaffen einen einzigartigen Lebensraum, in dem moderner Komfort und architektonische Qualität harmonisch zusammenkommen.

Die Gemeinde Botterens bietet eine besonders angenehme Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Bulle und der Autobahn A12. Sie profitieren von einem friedlichen Lebensumfeld und haben gleichzeitig Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die in wenigen Minuten erreichbar sind: Geschäfte, Schulen, Restaurants, Sportanlagen sowie die zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Region Gruyère, am Lac de la Gruyère und in den Stationen der Voralpen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen es auch, die städtischen Zentren der Region leicht zu erreichen.

Verteilung

Unteres Geschoss

• Eingangshalle mit Windfang
• Gang mit Einbauschränken und Stauräumen
• Schlafzimmer mit privater Dusche
• Technikraum / Waschküche
• Keller
• Große Doppelgarage mit direktem Zugang zur Villa

Erdgeschoss

• Prächtiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Folgendes umfasst:
• großes Wohnzimmer mit modernem Kamin
• offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel, Induktionsherd, Backofen und Dampfgarer
• Schlafzimmer / Büro
• Gästetoilette
• Vorratsraum
• Große Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf den Moléson und die Voralpen
• Direkter Zugang zum Garten von der Küche

Obergeschoss

• Gang mit Stauräumen
• Drei echte Elternschlafzimmer, jedes mit privater Dusche
• Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine Badewanne und einen privaten Balkon

Im Außenbereich vervollständigt ein großes, baumgesäumtes Grundstück die Liegenschaft und bietet einen grünen Rahmen, der in perfekter Harmonie mit der natürlichen Umgebung steht.

Mietbedingungen

• Nettomiete: CHF 3'890. / Monat
• Kosten: individuell, direkt zu Lasten des Mieters
• Doppelgarage und Außenparkplätze: Pauschale von CHF 130. / Monat

Ein seltenes Objekt auf dem Markt
Durch ihre moderne Architektur, ihre großzügigen Räume, ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihre atemberaubende Aussicht stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit auf dem Mietmarkt in der Region dar.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt bei einem Besuch vorzustellen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren.