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Spazio abitativo
301 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'750'000.–

"Casa tradizionale di Appenzell in perfetta eleganza a Oberegg"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Säge 6, 9413 Oberegg

Tempo di percorrenza

  • 50 min.Stazione: Heiden

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    8 min.Schule Oberegg
  • Trasporti pubblici

    9 min.Oberegg Post

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'750'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Piano:
99
Superficie:
301 m2
Superficie terreno:
950 m2
Anno di costruzione:
1660

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

La Posizione
Incastonata idillicamente nel paesaggio collinare di Appenzell, circondata da prati, bosco e un ruscello, questa casa residenziale si presenta come un ritiro speciale con un massimo di pace e connessione con la natura. La posizione nella zona agricola assicura un ambiente incontaminato e conferisce alla proprietà il suo carattere unico. Nonostante l'ambiente isolato, i servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. 
 
L'Essenziale
La proprietà storica è stata ristrutturata in modo globale con grande cura e uno standard di qualità intransigente. Ciò ha dato luogo a un gioco di interazioni eccezionali tra la cultura di costruzione autentica di Appenzell e il lusso moderno. Su quattro livelli abitativi, un concetto di stanze ben pensato si sviluppa con aree di vita e di ritiro progettate di alta qualità. Elementi di legno marcati e materiali selezionati con cura caratterizzano l'atmosfera di vita lussuosa.  La cucina designer Siematic al piano terra forma un punto centrale della casa e impressiona per l'attrezzatura di alta qualità. È completata da una cucina di bar elegante nel sottotetto. Un bagno spazioso in open-concept con marche di premium come Agape e Antonio Lupi, una vasca da bagno indipendente, una doccia impressionante e una sauna crea un'oasi di benessere privata. Queste sono solo alcune delle numerose peculiarità. 
 
Il Finanziario
CHF 2'750'000.–
 
Il Particolare
Ciò che è eccezionale in questa proprietà è l'interazione armoniosa tra la storia, la natura e l'eccellenza architettonica. Dietro la facciata tradizionale, un concetto di vita eccezionale si apre, progettato con molta finezza, materiali selezionati a mano e attenzione ai dettagli. La vasta zona esterna, caratterizzata da ritiri discretamente integrati e un accesso privato al ruscello, crea una vita privata senza restrizioni qui. Una casa che non offre solo uno spazio di vita ma anche una sensazione di arrivo. 

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Eberle Elias

Inserzionista

Hugo Steiner AG
Hugo Steiner AG
St. Leonhard-Strasse 49
9000St. Gallen
N. Inserzione
4003329558
Rif. oggetto
54665

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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