Locali
6.5
Spazio abitativo
170 m2
Prezzo di vendita
CHF 810'000.–
Notificare il calo di prezzo
"Immobile di rendita a 4 min. da Avenches (REN circa 4%)"
Indirizzo
Auf Anfrage 1, 1580 AvenchesPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 810'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Locali:
- 6.5
- No. abitazioni:
- 3
- Numero di piani:
- 2
- Superficie:
- 170 m2
- Superficie terreno:
- 580 m2
- Anno di costruzione:
- 2017
Caratteristiche
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Adatto per bambini
Parcheggio
Documento (0)
Descrizione
EDIFICIO RESIDENZIALE DI 3 APPARTAMENTI A 4 MIN. DA AVENCHES
Situato in un edificio residenziale di 3 unità a Oleyres, nel comune di Avenches, offriamo in vendita le unità 1 e 3. Questi appartamenti consistono in un duplex di 4,5 locali con giardino recintato e soffitta, e un duplex di 2,5 locali con balcone e soffitta, entrambi offrono ampie superfici, illuminazione ottimale e comfort moderno.
Costruito nel 2017, questo edificio rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che cercano un investimento sicuro e a lungo termine. Sebbene gli appartamenti siano venduti insieme, ciascuno rappresenta una proprietà separata, offrendo la possibilità di vendere ciascuna unità individualmente in un momento successivo.
La distribuzione è la seguente:
Piano terra:
- Unità 1: appartamento duplex di 4,5 locali, affittato per CHF 1700.-/mese (esclusi oneri).
1° piano:
- Unità 3: appartamento duplex di 2,5 locali, affittato per CHF 1010.-/mese (esclusi oneri).
Le unità sono attualmente occupate da inquilini, garantendo un reddito immediato. Ciascuna unità beneficia anche di un posto auto esterno assegnato, attualmente incluso nel canone di locazione. La possibilità di affittare questi separatamente in un contratto futuro offre un potenziale aumento del rendimento.
Il reddito lordo annuo è di CHF 32520.- e offre un rendimento di circa il 4,01%. Esiste anche la possibilità di acquisire la terza unità. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni su questo.
Per eventuali domande o informazioni aggiuntive, potete contattare Simon Spasov al +41 76 209 80 64, che è a vostra disposizione.
Situato in un edificio residenziale di 3 unità a Oleyres, nel comune di Avenches, offriamo in vendita le unità 1 e 3. Questi appartamenti consistono in un duplex di 4,5 locali con giardino recintato e soffitta, e un duplex di 2,5 locali con balcone e soffitta, entrambi offrono ampie superfici, illuminazione ottimale e comfort moderno.
Costruito nel 2017, questo edificio rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che cercano un investimento sicuro e a lungo termine. Sebbene gli appartamenti siano venduti insieme, ciascuno rappresenta una proprietà separata, offrendo la possibilità di vendere ciascuna unità individualmente in un momento successivo.
La distribuzione è la seguente:
Piano terra:
- Unità 1: appartamento duplex di 4,5 locali, affittato per CHF 1700.-/mese (esclusi oneri).
1° piano:
- Unità 3: appartamento duplex di 2,5 locali, affittato per CHF 1010.-/mese (esclusi oneri).
Le unità sono attualmente occupate da inquilini, garantendo un reddito immediato. Ciascuna unità beneficia anche di un posto auto esterno assegnato, attualmente incluso nel canone di locazione. La possibilità di affittare questi separatamente in un contratto futuro offre un potenziale aumento del rendimento.
Il reddito lordo annuo è di CHF 32520.- e offre un rendimento di circa il 4,01%. Esiste anche la possibilità di acquisire la terza unità. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni su questo.
Per eventuali domande o informazioni aggiuntive, potete contattare Simon Spasov al +41 76 209 80 64, che è a vostra disposizione.
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Visita
Contatto per le visite
Simon Spasov
Inserzionista
ImmoSky AG - Dübendorf
Route de Prilly 25
1023Crissier VD
Contatto
Simon Spasov
- N. Inserzione
- 4003329524
- Rif. oggetto
- 6756071.6756071