Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa nuova promozione situata nel villaggio di Frasses (comune di Les Montets/FR), a pochi chilometri da Estavayer-le-Lac e a 1 minuto dall'uscita dell'autostrada.

La promozione "Horizon 20.77" consiste di 10 appartamenti con 2,5 a 5,5 locali e offre un ambiente eccezionale nella natura, in un'area di campi con una bella vista aperta sul Jura. Il terreno gode di una luce solare ottimale.


Consegna in primavera 2027!


Approfittate dei tassi ipotecari storicamente bassi.



L'edificio si estende su 3 livelli con un garage sotterraneo:

Piano terra con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)
1° piano con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)
Mansarda con 2 appartamenti (5,5 locali)








Ecco la disposizione dell'appartamento di 2,5 locali (Lot 2) con una superficie di 53 m2 al piano terra con una terrazza di 14 m2 e un giardino di 83 m2:

- Ingresso 4 m2 con armadi a muro
- Soggiorno/cucina 26 m2 con accesso alla terrazza
- Camera da letto 14 m2
- Bagno con doccia/WC/lavabo 4 m2


Questo appartamento dispone anche di un seminterrato di 3 m2 e di un posto auto nel garage sotterraneo non compreso nel prezzo di vendita.





RISCALDAMENTO
- Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento
- Pannelli solari





ALTRO
- Tutti gli appartamenti al piano terra hanno porte-finestre con accesso diretto alla terrazza o al giardino. Gli appartamenti al 1° piano hanno porte-finestre con ringhiere di protezione.
- Ripostiglio per biciclette
- Parcheggi per visitatori

- Scelta dei finimenti a piacere dell'acquirente.





DINTORNI
- Autostrada e area di servizio a proximità con vari negozi/ristoranti e stazione di servizio
- Stazione ferroviaria CFF a Estavayer-le-Lac e Cugy
- Fermata dell'autobus TPF nel villaggio

Il villaggio di Frasses si trova a 5 minuti da Estavayer-le-Lac, una piccola città medievale con fascino sulle rive del lago di Neuchâtel.

Per la sua posizione geografica, Frasses si trova vicino a grandi città come:
- Yverdon-les-Bains in 20 minuti.
- Friburgo in 30 minuti.
- Losanna in 40 minuti.
- Berna in 40 minuti.
- Neuchâtel in 40 minuti.












PREZZO DI VENDITA
Lot 2 - 2,5 locali al piano terra con terrazza + giardino, superficie abitabile 66 m2: CHF 425'000.- + posto auto CHF 35'000.- = CHF 460'000.-

Lot 1 - 4,5 locali al piano terra con terrazza + giardino, superficie abitabile 138 m2: CHF 775'000.-
Lot 2 - 2,5 locali al piano terra con terrazza + giardino, superficie abitabile 66 m2: CHF 425'000.-
Lot 3 - 3,5 locali al piano terra con terrazza + giardino, superficie abitabile 92 m2: VENDUTO
Lot 4 - 3,5 locali al piano terra con terrazza + giardino, superficie abitabile 105 m2: CHF 635'000.-
Lot 5 - 4,5 locali al 1° piano + balcone, superficie abitabile 107 m2: VENDUTO
Lot 6 - 2,5 locali al 1° piano + balcone, superficie abitabile 60 m2: VENDUTO
Lot 7 - 3,5 locali al 1° piano + balcone, superficie abitabile 85 m2: VENDUTO
Lot 8 - 3,5 locali al 1° piano + balcone, superficie abitabile 88 m2: VENDUTO
Lot 9 - 5,5 locali in mansarda + balcone, superficie abitabile 113 m2: CHF 695'000.-
Lot 10 - 5,5 locali in mansarda + balcone, superficie abitabile 113 m2: CHF 680'000.-

Ogni appartamento dispone di un posto auto nel garage sotterraneo, CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.












Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita locale al 079 899 72 38 così come a consultare il mio sito web www.nc-invest.immo.

Jo Nesci