Villa indipendente con potenziale di sviluppo - Lausanne Sous-Gare

Situata in un quartiere residenziale ricercato nel sud di Losanna, tra il quartiere di Sous-Gare/Ouchy e le alture del centro città, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo, verde e privilegiato. L'indirizzo gode di una posizione ideale, vicino al Lago di Ginevra, alle comodità urbane e alle infrastrutture losannesi, offrendo un contesto di vita pacifico e residenziale.

Costruita su un terreno di 815 m² in pendenza, questa villa indipendente offre attualmente uno spazio di vita piacevole e un potenziale di evoluzione interessante. Beneficia in particolare di una bella luminosità, di una vista libera sulle Alpi e di uno scorcio sul Lago di Ginevra, attributi particolarmente ricercati in questo settore.

Progetto di creazione di tre appartamenti

Il terreno offre un potenziale di sviluppo particolarmente interessante con un progetto di trasformazione e ampliamento, che mira a creare tre appartamenti distinti, perfettamente integrati nell'ambiente residenziale esistente.
Il progetto prevede la realizzazione, al piano terra, di un appartamento di 4,5 locali con accesso diretto agli spazi esterni, offrendo uno spazio di vita piacevole e funzionale.

Al livello superiore, un appartamento di 5,5 locali in forma di duplex sarà realizzato al primo piano e nei sottotetti. Questa configurazione permetterà di creare un appartamento adatto alle famiglie con volumi generosi, distribuiti su due livelli, offrendo comfort, intimità e un vero senso di casa indipendente.

Alla parte posteriore della proprietà, il progetto prevede anche la creazione di uno studio indipendente, offrendo una soluzione ideale per un appartamento aggiuntivo, uno spazio per gli ospiti o un reddito di locazione supplementare.