Situato al 6° piano di una residenza di lusso nel cuore del quartiere di Champel, molto richiesto, questo appartamento di 166 m² (177 m² di superficie ponderata) offre un grande potenziale di valorizzazione. Grazie alla sua ottima illuminazione, ai suoi volumi generosi e ai due piacevoli spazi esterni, costituisce un'opportunità rara per gli acquirenti che desiderano creare uno spazio di vita completamente personalizzato.

Gli spazi di ricevimento sono disposti intorno a un ampio soggiorno che si affaccia su un balcone di 14 m² con vista libera sulla verde e su un ambiente particolarmente tranquillo.

Lo spazio notte comprende attualmente due camere da letto, due bagni e una piacevole loggia, che offre uno spazio esterno aggiuntivo accessibile dalle camere da letto. La configurazione attuale consente anche la creazione di una terza camera da letto. Una ristrutturazione offrirà la possibilità di ripensare i volumi integrando una cucina aperta sul soggiorno, al fine di progettare uno spazio di vita contemporaneo, funzionale e conviviale.

Ideale per la sua posizione, a due passi da negozi, scuole, mezzi di trasporto pubblico e da tutte le comodità, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata all'interno di uno dei quartieri residenziali più richiesti di Ginevra.

Un caveau completo completa questo immobile. Un box chiuso elettrificato è offerto in aggiunta al prezzo di vendita al prezzo di CHF 100'000.

Offrendo un forte potenziale di trasformazione, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di creare una residenza di lusso in un ambiente privilegiato.