• Vendita come residenza secondaria (seconda casa) possibile

• Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) non possibile

• Ideal per una famiglia

• Idillio di montagna

• Prossimità alla natura

• Terrazza spaziosa orientata a sud

• Vista imprenabile sulle montagne del Vallese

• Diverse stanze di deposito e di servizio

• Giardino privato

• Due garage

• Posti di parcheggio esterni non coperti

• Fermata dell'autobus davanti alla casa

La casa abitativa con edificio annesso si trova in una posizione soleggiata della strada del villaggio a Zeneggen. La fermata dell'autobus "Wicherried" si trova direttamente davanti alla proprietà e garantisce una connessione confortevole ai trasporti pubblici.

Grazie alla sua posizione unica sul lato sinistro della valle, Zeneggen gode di numerose ore di sole durante tutto l'anno – un paradiso per coloro che cercano di rilassarsi, gli amanti della natura e i vacanzieri attivi. Il villaggio è facilmente raggiungibile in auto attraverso una strada rinnovata e è accessibile tutto l'anno.

L'arrivo a Zeneggen è anche senza complicazioni con i trasporti pubblici: la connessione di autobus Postbus Visp-Zeneggen assicura una connessione confortevole e sicura al villaggio negli orari di punta. Così il tuo soggiorno inizia rilassato – sia che tu arrivi in auto o in autobus.

Un luogo per respirare e scoprire

Zeneggen incanta con la sua atmosfera naturale, la sua comunità di villaggio cordiale e la vista panoramica sulla valle del Rodano. La posizione soleggiata fa del villaggio di montagna un punto di partenza ideale per escursioni, percorsi di mountain bike o semplicemente per godersi la pace e il panorama vallesano.

Questa affascinante casa abitativa di 114 m² di superficie abitabile convince con le sue stanze luminose e l'atmosfera di vita accogliente. La combinazione riuscita di comfort di vita moderno e di charme tradizionale crea un focolare dove ci si sente a casa.

Al 1° piano, si trovano una camera da letto confortevole, un ampio spazio di vita e una cucina rinnovata in stile moderno. La cucina è equipaggiata con un forno a legna tradizionale e un forno convenzionale, combinando il charme rustico con il comfort moderno. Nello spazio di vita, un forno Giltstein assicura un'atmosfera conviviale e un calore supplementare. Allo stesso piano, si trova anche un bagno con doccia, Closomat e lavabo.

Il 2° piano è raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno della scala. Dispone di una camera da letto, due Reduits pratici e una stanza di deposito con tetto in pendenza. Questa è stata utilizzata in precedenza come deposito di letti o come possibilità di sonno supplementare e offre possibilità di utilizzo polivalenti. L'offerta di stanze è completata da un bagno moderno con vasca da bagno, lavabo e toilette.

Lo spazio esterno invita a soggiornare: la terrazza appena creata offre il luogo ideale per ore rilassate all'aperto, mentre il giardino polivalente offre uno spazio per il relax, il gioco o le idee di progettazione individuali.

L'offerta attraente è completata da due garage. Un garage dispone di una porta elettrica, mentre il secondo è utilizzato come laboratorio, stanza di tecnica e lavanderia. Inoltre, è disponibile un celliere pratico e un'altra stanza di deposito con serbatoio di olio e deposito di legna.

La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio. Il forno a legna nello spazio di vita assicura un calore supplementare e sottolinea l'atmosfera di vita conviviale.

La vendita include anche la stalla sulla parcelle n. 3411 (secondo il piano di situazione), che è inclusa nel prezzo di vendita e offre possibilità di utilizzo polivalenti.

Concept di stanze

Piano terra

• Lavanderia

• Stanze di tecnica con laboratorio

• Stanze del serbatoio

• Celliere

• Giardino / dintorni

1° piano

• Entrata della casa sul lato nord e sud della casa

• Terrazza spaziosa

• Spazio di vita e di pranzo

• Cucina

• Bagno: doccia / Closomat / lavabo

• Camera da letto

• Accesso al 2° piano

2° piano

• Camera da letto con Reduit

• Anticamera con Reduit

• Stanze di deposito

• Bagno: vasca da bagno / toilette / lavabo

Edificio annesso

• Parcelle n. 3411 (vedi piano di situazione)

Rinnovi effettuati negli ultimi 10 anni:

• Cucina

• Bagno

• Pavimenti al piano terra

• Terrazza

• Porte d'ingresso principali con sistema di badge

I costi accessori annuali (acqua/fognature, elettricità, riscaldamento, spazzacamino e assicurazione) ammontano a circa 5.300 CHF.

Prezzo di acquisto: 679.000 CHF per questa casa con edificio annesso

Disponibilità: Immediatamente o secondo accordo

Alto sopra le valli del Rodano e di Visp, su una terrazza di osservazione soleggiata ai piedi della Moosalp, si trova il villaggio di montagna idilliaco di Zeneggen. Circondato da un paesaggio montano impressionante, il luogo offre una vista panoramica unica: a nord, il maestoso Bietschhorn si erge, a sud, le quattromila della catena di Mischabel brillano, e a est, la vista si apre largamente sulla valle del Rodano superiore fino al passo del Furka.

Escursioni, relax e scoperta della natura

Zeneggen offre un relax per i sensi: una rete di sentieri di escursione estesa e ben segnalata invita a scoprire la bellezza dei dintorni al proprio ritmo. Sia che si tratti di una passeggiata rilassante attraverso le foreste soleggiate o di un'escursione di una giornata impegnativa con vista panoramica – ognuno trova il proprio itinerario preferito. Le altitudini variate e le forme di paesaggio fanno di Zeneggen un vero e proprio consiglio per le vacanze di escursione nel Vallese.

Un villaggio con carattere e cuore

Con i suoi circa 350 abitanti, Zeneggen conserva il suo charme originale. Qui, le persone si conoscono, si aiutano a vicenda e coltivano una convivialità armoniosa e autentica. Molte cose funzionano diversamente qui – più personalmente, più cordialmente e più terre-à-terre. È esattamente questo che dà a Zeneggen il suo carattere inimitabile e fa del villaggio un luogo dove non ci si limita a soggiornare, ma dove si arriva.