Situata in un quartiere ambito e residenziale nella charmante comune di Genthod, questa villa familiare è un raro oggetto di eccezione sul mercato.

Costruita con un'architettura unica che presenta molto carattere, offre ampi spazi di vita, rivolti verso il suo magnifico giardino di oltre 1'000m2, senza vis-à-vis.

A proximità diretta dei trasporti, scuole, servizi, aeroporto e organizzazioni internazionali, mentre essere tranquilla in fondo a una strada chiusa, la sua situazione offre un ambiente di vita piacevole e ideale per una famiglia.

La sua piscina e il suo ambiente alberato promettono momenti di relax in un ambiente calmo e bucolico.

Come vero vantaggio, ha un ampio seminterrato con diverse stanze polivalenti che possono essere trasformate in sala da gioco, palestra, ufficio e il suo studio con accesso indipendente dotato di cucinotto e bagno con doccia.

La proprietà si distribuisce come segue:

Piano terra:

- Un ingresso
- Una prima camera
- Un corridoio con numerosi spazi di stoccaggio inglobati
- Una seconda camera in suite con bagno con doccia annesso
- Una terza camera
- Una quarta camera
- Un bagno
- Un bagno per gli ospiti

- Una grande cucina attrezzata aperta sul soggiorno e che dà su una terrazza
- Un ampio soggiorno che dà sul giardino

- Uno studio indipendente con cucinotto e bagno di 35,5m2

Seminterrato:

- Diverse stanze polivalenti che possono fungere da sale da gioco, ufficio o palestra
- Una centrale termica
- Una lavanderia

Esterni:

- Un grande terreno
- Una grande piscina
- Un capanno da giardino
- Un garage doppio
- Diversi posti auto esterni

Dotazioni:

- Vetrata tripla
- Ventilazione a doppio flusso
- Tetto isolato
- Riscaldamento ecologico ed economico a pellet di legno

È necessario un leggero rinnovamento perché la proprietà riveli appieno il suo potenziale. La villa garantisce una buona prestazione energetica.

Contattateci il prima possibile per concordare una visita nel più breve tempo possibile!