Posizionata nel cuore di un quartiere residenziale molto ricercato a Bevaix, questa villa a schiera di 5,5 locali seduce con la sua vista plongeante e idilliaca sul lago di Neuchâtel. L'ambiente combina calma e verde, al riparo da sguardi e rumori.
Non appena si varca la soglia, la casa incanta con la sua atmosfera calda e la sua manutenzione impeccabile. Costruita nel 2003, offre una superficie abitabile di circa 150 m² e 198 m² di spazio utile, distribuiti su due livelli con volumi luminosi e confortevoli progettati per il comfort della vita familiare quotidiana.
Il piano terra beneficia di uno spazio aperto tra la cucina e il soggiorno, abbigliato con un camino elegante che invita al relax in tutte le stagioni. La cucina, aperta sullo spazio pranzo e sul soggiorno, conduce direttamente alla terrazza e al giardino – un luogo da sogno per ricevere o semplicemente godere del panorama. Una prima camera da letto completa questo piano.
Al primo piano, tre camere da letto aggiuntive si dispiegano, due delle quali beneficiano di una vista magnifica sul lago di Neuchâtel. Due bagni completano questo livello, offrendo intimità e comfort a tutta la famiglia.
Un vero e proprio rifugio di pace, il giardino è ricco di alberi da frutto e profumi mediterranei: albicocco, vite, fico, ciliegio, lavanda e ortensie formano un contesto naturale eccezionale, adatto al relax come alla convivialità.
Dal punto di vista tecnico, la casa non fa compromessi: riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica e pannelli fotovoltaici da 8 kW con batteria di accumulo garantiscono un comfort ottimale e un controllo sostenibile dei costi.
Una posizione di prima scelta completa questo quadro idilliaco: la stazione è a 2 minuti a piedi, la scuola a 5 minuti, e il centro del villaggio con i suoi negozi a soli 8 minuti a piedi.
Un'opportunità rara per una famiglia in cerca di un panorama d'eccezione, di una qualità di costruzione irreprensibile e della dolcezza della vita, tutto a due passi da Neuchâtel.

CARATTERISTICHE
Parcelle 422 m²
Giardino 258 m²
Accesso, area 66 m²
Superficie abitabile 150 m²
Superficie utile 198 m² (9 x 11 m per piano)
Volume 629 m³
Piani 2 piani (piano terra e 1° piano) / no seminterrato
Parcheggio 2 posti auto esterni
Riscaldamento Pavimento, pompa di calore geotermica (compressore cambiato nel 2023)
Energia Pannelli fotovoltaici 8 kW con batteria di accumulo (realizzati nel 2021)
Anno di costruzione 2003

Piano terra
Ingresso
Cucina aperta con area pranzo 21,7 m²
Soggiorno con camino 22,5 m²
Camera da letto/studio 12,3 m²
Locale riscaldamento/lavanderia
Ripostiglio

1° piano
Camera da letto 2 19,05 m²
Camera da letto 3 20,25 m²
Camera da letto 4 15,55 m²
Bagno con vasca angolare + WC separato
Disimpegno/angolo lettura + ripostiglio