Perched im Herzen eines gesuchten Wohngebiets in Bevaix, verführt diese 5,5-Zimmer-Reihenhaus mit ihrem atemberaubenden und idyllischen Blick auf den Neuenburgersee. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Ruhe und Grün, abgeschirmt von Blicken und Lärmbelästigungen.
Sobald man die Schwelle überschreitet, bezaubert das Haus mit seiner gemütlichen Atmosphäre und seinem tadellosen Zustand. Erbaut im Jahr 2003, bietet es eine Wohnfläche von etwa 150 m² und 198 m² Nutzfläche, die auf zwei Ebenen mit hellen, komfortablen Räumen verteilt sind, die für den täglichen Familienleben konzipiert sind.
Das Erdgeschoss profitiert von einem schönen offenen Raum zwischen Küche und Wohnzimmer, das mit einer eleganten Cheminée ausgestattet ist, die zur Entspannung einlädt, egal zu welcher Jahreszeit. Die Küche, die zum Essbereich und zum Wohnzimmer offen ist, führt direkt zur Terrasse und zum Garten – ein Traumort, um Gäste zu empfangen oder einfach den Panoramablick zu genießen. Ein erstes Schlafzimmer vervollständigt diese Etage.
In der ersten Etage befinden sich drei weitere, helle Schlafzimmer, von denen zwei einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee bieten. Zwei Badezimmer vervollständigen diese Etage und bieten der gesamten Familie Intimität und Komfort.
Ein wahrer Friedenshort, der Garten ist reich an Obstbäumen und mediterranen Düften: Aprikosenbaum, Weinrebe, Feigenbaum, Kirsche, Lavendel und Hortensien bilden einen außergewöhnlichen natürlichen Rahmen, der sich für Entspannung und Geselligkeit eignet.
Technisch gesehen, macht das Haus keine Kompromisse: Bodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe und Photovoltaikpanele mit 8 kW und Batteriespeicher gewährleisten optimalen Komfort und eine nachhaltige Kontrolle der Kosten.
Eine erstklassige Lage rundet dieses idyllische Bild ab: der Bahnhof ist 2 Minuten zu Fuß entfernt, die Schule 5 Minuten und das Dorfzentrum mit seinen Geschäften nur 8 Minuten zu Fuß.
Eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die nach einem außergewöhnlichen Panorama, einer tadellosen Bauqualität und einem süßen Leben sucht, all dies nur zwei Schritte von Neuchâtel entfernt.

MERKMALE
Parzelle 422 m²
Garten 258 m²
Zugang, Platz 66 m²
Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche 198 m² (9 x 11 m pro Etage)
Volumen 629 m³
Ebenen 2 Etagen (Erdgeschoss und 1. Etage) / kein Souterrain
Parkplatz 2 Außenparkplätze
Heizung Bodenheizung, geothermische Wärmepumpe (Kompressor 2023 erneuert)
Energie Photovoltaikpanele 8 kW mit Batteriespeicher (2021 realisiert)
Baujahr 2003

Erdgeschoss
Eingangshalle
Offene Küche mit Essbereich 21,7 m²
Wohnzimmer mit Cheminée 22,5 m²
Schlafzimmer/Büro 12,3 m²
Heizraum/Wäscheraum
Abstellraum

1. Etage
Schlafzimmer 2 19,05 m²
Schlafzimmer 3 20,25 m²
Schlafzimmer 4 15,55 m²
Badezimmer mit Eckbadewanne + separates WC
Flur/Lesebereich + Abstellraum