In vendita, un terreno attraente con un potenziale eccezionale - ideale per gli occupanti, gli investitori e gli sviluppatori di progetti. La forza particolare di questa proprietà risiede nella sua flessibilità: decidete se rinnovare e occupare la casa individuale esistente o se realizzare il progetto di costruzione nouvelmente approvato in una data successiva.

Il terreno ha una casa individuale di 6½ locali con una superficie abitabile netta di circa 140 m². La casa ha bisogno di una ristrutturazione ma offre una base solida e può essere trasformata in una casa attraente per una famiglia con una ristrutturazione completa. Coloro che apprezzano il fascino di una casa esistente e vogliono pianificare a lungo termine troveranno un'occasione rara qui.

Un valore aggiunto speciale di questa proprietà è il permesso di costruire già esistente e giuridicamente vincolante per la costruzione nuova di quattro unità abitative moderne, distribuite su due edifici a più unità. Ciò elimina la procedura di approvazione lunga e costosa, in modo che il progetto possa essere implementato senza ritardi se necessario.

Tuttavia, non siete obbligati a realizzare il progetto di costruzione immediatamente. La casa individuale esistente può essere ristrutturata e utilizzata per molti anni. Solo quando le vostre esigenze o la vostra strategia di investimento cambiano, si presenta l'occasione di implementare il progetto approvato. Esattamente questa combinazione di spazio abitativo utilizzabile immediatamente e di potenziale di sviluppo a lungo termine rende questa proprietà particolarmente attraente.

Un altro vantaggio: non c'è obbligo architettonico. La realizzazione del progetto approvato può essere effettuata con un architetto di vostra scelta, a condizione di rispettare le norme di costruzione.

Se si tratta di una nuova casa con una prospettiva di futuro o di un investimento interessante con un permesso di costruire già sicuro - questa proprietà offre numerose possibilità e presenta un potenziale di sviluppo raramente trovato sul mercato.

I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà :

• Decisione flessibile: rinnovare la casa esistente o realizzare il progetto di costruzione approvato in una data successiva
• Casa individuale di 6½ locali con circa 140 m² di superficie abitabile netta
• Casa che necessita di ristrutturazione con grande potenziale di progettazione individuale
• Progetto di costruzione nouvelmente approvato per quattro unità abitative
• Nessun obbligo architettonico - scelta libera dell'architetto per l'implementazione del progetto
• Occasione attraente per gli occupanti, gli investitori e gli sviluppatori di progetti
• Quartiere residenziale calmo e familiare
• Prossimità diretta con la natura e terreni agricoli estesi
• 4x unità abitative moderne distribuite su 2 edifici coordinati sul piano architettonico
• Occasione di investimento ideale per i costruttori e gli sviluppatori di progetti
• Implementazione immediata del progetto senza procedura di approvazione
• Sicurezza di pianificazione grazie al permesso di costruire esistente
• Potenziale eccellente per la vendita o l'affitto
• Accessibilità e connessione di traffico ottimali
• Domanda alta per spazi abitativi moderni
• Quartiere residenziale attraente con infrastrutture molto buone
• Progetto di costruzione nouvelmente approvato
• Piani di eta ben pensati e moderni
• Architettura intemporale e attraente
• 1x spazio disponibile e 2x sale tecniche
• Garage con 9x posti auto
• 5x posti auto esterni
• Nessun obbligo architettonico

Cogliete questa occasione rara e lasciatevi convincere dell'unicità e del potenziale di questa proprietà eccezionale durante una visita personale.