À vendre, un terrain attractif avec un potentiel exceptionnel - idéal pour les occupants, les investisseurs et les développeurs de projets. La force particulière de cette propriété réside dans sa flexibilité : vous décidez si vous rénovez et occupez la maison individuelle existante ou si vous réalisez le projet de construction nouvellement approuvé à une date ultérieure.

Le terrain comporte une maison individuelle de 6½ pièces avec une surface habitable nette d'environ 140 m². La maison a besoin d'une rénovation mais offre une base solide et peut être transformée en un foyer attractif pour une famille avec une rénovation complète. Ceux qui apprécient le charme d'une maison existante et veulent planifier à long terme trouveront une occasion rare ici.

Une valeur ajoutée spéciale de cette propriété est le permis de construire déjà existant et juridiquement contraignant pour la construction neuve de quatre unités de logement modernes, réparties sur deux immeubles à plusieurs logements. Cela élimine la procédure d'approbation longue et coûteuse, de sorte que le projet peut être mis en œuvre sans délai si nécessaire.

Cependant, vous n'êtes pas obligé de réaliser le projet de construction immédiatement. La maison individuelle existante peut être rénovée et utilisée pendant de nombreuses années. Seulement lorsque vos besoins ou votre stratégie d'investissement changent, l'occasion se présente de mettre en œuvre le projet approuvé. Exactement cette combinaison d'espace de vie utilisable immédiatement et de potentiel de développement à long terme rend cette propriété particulièrement attrayante.

Un autre avantage : il n'y a pas d'obligation architecturale. La réalisation du projet approuvé peut être effectuée avec un architecte de votre choix, à condition de respecter les règlements de construction.

Que ce soit comme une nouvelle maison avec une perspective d'avenir ou comme un investissement intéressant avec un permis de construire déjà sécurisé - cette propriété vous offre de nombreuses possibilités et présente un potentiel de développement rarement trouvé sur le marché.

Les points forts suivants sont offerts par cette propriété :

• Décision flexible : rénover la maison existante ou réaliser le projet de construction approuvé à une date ultérieure
• Maison individuelle de 6½ pièces avec environ 140 m² de surface habitable nette
• Maison ayant besoin d'une rénovation avec un grand potentiel de conception individuelle
• Projet de construction nouvellement approuvé pour quatre unités de logement
• Pas d'obligation architecturale - choix libre de l'architecte pour la mise en œuvre du projet
• Occasion attrayante pour les occupants, les investisseurs et les développeurs de projets
• Quartier résidentiel calme et familial
• Proximité directe avec la nature et des terres agricoles étendues
• 4x unités de logement modernes réparties sur 2 bâtiments coordonnés sur le plan architectural
• Occasion d'investissement idéale pour les constructeurs et les développeurs de projets
• Mise en œuvre immédiate du projet sans procédure d'approbation
• Sécurité de planification grâce au permis de construire existant
• Potentiel excellent pour la vente ou la location
• Accessibilité et connexion de trafic optimales
• Demande élevée pour des espaces de vie modernes
• Quartier résidentiel attractif avec une infrastructure très bonne
• Projet de construction nouvellement approuvé
• Plans d'étage bien pensés et modernes
• Architecture intemporelle et attrayante
• 1x espace disponible et 2x salles techniques
• Garage avec 9x places de parking
• 5x places de parking extérieures
• Pas d'obligation architecturale

Saisissez cette occasion rare et laissez-vous convaincre de l'unicité et du potentiel de cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnelle.