Abitazione esclusiva sopra il Birstal - Una villa di lusso modernizzata in modo maestoso in una posizione privilegiata ai margini della foresta

Fin dall'ingresso nelle aree di vita, la norma di qualità elevata è percepibile. Il cuore delle delizie culinarie è la cucina gastronomica SMEG di alta gamma, equipaggiata con apparecchi di prima classe e che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Al piano superiore, un parquet a larghe doghe in quercia crea un'eleganza calda e intemporale. La camera principale è concepita come un'oasi privata di pace, intelligentemente collegata a un armadio su misura. Il bagno principale adiacente invita a momenti di benessere rilassanti nelle proprie quattro mura con una vasca da bagno angolare XXL. Tutte queste aree di vita sono temperate in modo efficiente e uniforme via una pompa di calore aria-acqua moderna con un riscaldamento a pavimento confortevole.

L'unicità della posizione in pendio è celebrata in modo perfetto nella zona esterna. La terrazza principale spaziosa, di 40 m², impressiona con una zona protetta e coperta. Grazie a una cucina esterna completamente equipaggiata e a un caminetto esterno affascinante, serate estive indimenticabili possono essere trascorse qui con la famiglia e gli amici. Il punto forte della progettazione, tuttavia, è la terrazza sul tetto sopra: da lì, una vista panoramica imprenabile e mozzafiato si apre sull'intero Birstal fino alle catene di colline lontane delle Vosgi e della Foresta Nera.

Questa offerta di acquisto unica è completata da un garage doppio confortevole, già preparato per la mobilità elettrica (EV-ready), due posti auto esterni supplementari e la qualità ineguagliabile della posizione immediata ai margini della foresta, che vi garantisce una pace e una tranquillità assolute giorno dopo giorno.

I punti forti seguenti sono offerti da questa proprietà :

• Vista panoramica imprenabile sul Birstal
• Privacy assoluta
• Modernizzato e ristrutturato in modo approfondito tra il 2020 e il 2025
• 5,5 locali su 168 m² di spazio di vita e circa 300 m² di spazio utile su 3 piani
• Piscina di proprietà della casa (89 m²) nel seminterrato con sauna, doccia e water
• Sistema fotovoltaico da 27,3 kWp con accumulatore di batteria da 25,0 kWh (inclusa una funzione di backup)
• Tecnologia domestica sostenibile con pompa di calore aria-acqua rispettosa dell'ambiente
• Cucina SMEG di lusso con equipaggiamento di alta qualità
• Camera con armadio
• Terazza di 40 m² con copertura, cucina esterna completamente equipaggiata e caminetto esterno
• Garage doppio (già EV-ready per le auto elettriche) e 2 posti auto esterni supplementari

Questa villa di sogno unica combina un'autonomia prospettica, un lusso di benessere esclusivo e una posizione di vista ineguagliabile - un gioiello raro nella regione di Basilea, in attesa di essere occupato da voi