Locali
11
Spazio abitativo
177 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'190'000.–
Notificare il calo di prezzo
"Per investitori! 3 appartamenti e 1 locale commerciale"
Indirizzo
Rue du Bourg 41, 1860 AigleTempo di percorrenza
- 4 min.Stazione: Aigle-Place-du-Marché
Informazioni sui dintorni
Supermercato
5 min.CoopFarmacia
2 min.Pharmacie du CentreScuola
5 min.Site de la Grande EauTrasporti pubblici
3 min.Les Glariers
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'190'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa a schiera
- Locali:
- 11
- Superficie:
- 177 m2
- Superficie utile:
- 268 m2
- Superficie terreno:
- 435 m2
- Cubatura:
- 1956 m3
- Anno di costruzione:
- 1750
Caratteristiche
Vecchia costruzione
Casa mediana
Documento (0)
Descrizione
Idealemente situato nel cuore di Aigle, questo immobile a reddito è composto da un locale commerciale (panificio), uno studio, un appartamento di 3.5 locali e un appartamento duplex di 4.5 locali. Il reddito locativo annuo stimato è di CHF 54'960.-. L'edificio dispone di un grande giardino con una veranda.
La superficie del piano terra della casa è di 147m2 e l'edificio ha 4 piani.
Gli spazi sono distribuiti come segue:
Piano terra:
- Locale commerciale (affittato a CHF 750.-/mese)
- Studio con 1.5 locali (affittato a CHF 730.-/mese)
1° piano: appartamento di 3.5 locali (affittato a CHF 1'100.-/mese)
- Ingresso
- Soggiorno/pranzo
- Cucina separata
- Due camere da letto
- Bagno con WC
2° piano e mansarda: appartamento duplex di 4.5 locali (occupato dai proprietari)
- Ingresso con accesso alla mansarda
- Soggiorno/pranzo
- Cucina separata
- Due camere da letto
- Bagno con WC
- Grande spazio in mansarda con bagno e loggia
Semi-interrato:
- Tre locali di cantina a volta
- Locale tecnico
- Lavanderia
Da sapere:
- L'appartamento duplex potrebbe essere trasformato in due appartamenti separati con affitti stimati di CHF 1'000.- per appartamento.
- Il riscaldamento è effettuato da termosifoni a olio Sibir automatici.
La superficie del piano terra della casa è di 147m2 e l'edificio ha 4 piani.
Gli spazi sono distribuiti come segue:
Piano terra:
- Locale commerciale (affittato a CHF 750.-/mese)
- Studio con 1.5 locali (affittato a CHF 730.-/mese)
1° piano: appartamento di 3.5 locali (affittato a CHF 1'100.-/mese)
- Ingresso
- Soggiorno/pranzo
- Cucina separata
- Due camere da letto
- Bagno con WC
2° piano e mansarda: appartamento duplex di 4.5 locali (occupato dai proprietari)
- Ingresso con accesso alla mansarda
- Soggiorno/pranzo
- Cucina separata
- Due camere da letto
- Bagno con WC
- Grande spazio in mansarda con bagno e loggia
Semi-interrato:
- Tre locali di cantina a volta
- Locale tecnico
- Lavanderia
Da sapere:
- L'appartamento duplex potrebbe essere trasformato in due appartamenti separati con affitti stimati di CHF 1'000.- per appartamento.
- Il riscaldamento è effettuato da termosifoni a olio Sibir automatici.
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Contatto
Carine Corvaglia
- N. Inserzione
- 4003325071
- Rif. oggetto
- 20251008-75U.20251008-75U.20251008-75U
