Zimmer
11
Wohnfläche
177 m2
Verkaufspreis
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Für Investoren! 3 Wohnungen und 1 Gewerberaum"
Adresse
Rue du Bourg 41, 1860 AigleWegzeit
- 4 min.Station: Aigle-Place-du-Marché
Umgebungsinformationen
Supermarkt
5 min.CoopApotheke
2 min.Pharmacie du CentreSchule
5 min.Site de la Grande EauÖffentliche Verkehrsmittel
3 min.Les Glariers
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 1'190'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Reiheneinfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 11
- Wohnfläche:
- 177 m2
- Nutzfläche:
- 268 m2
- Grundstücksfläche:
- 435 m2
- Kubatur:
- 1956 m3
- Baujahr:
- 1750
Eigenschaften
Altbau
Mittelhaus
Dokumente (0)
Beschreibung
Idealerweise im Herzen von Aigle gelegen, besteht dieses Renteneinkommensobjekt aus einem Gewerberaum (Bäckerei), einem Studio, einer 3.5-Zimmer-Wohnung und einer 4.5-Zimmer-Duplexwohnung. Der geschätzte Jahresmieteinnahme beträgt CHF 54'960.-. Das Gebäude verfügt über einen großen Garten mit einer Veranda.
Die Grundfläche des Hauses beträgt 147m2 und das Gebäude hat 4 Etagen.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Gewerberaum (vermietet für CHF 750.-/Monat)
- Studio mit 1.5 Zimmern (vermietet für CHF 730.-/Monat)
1. Etage : 3.5-Zimmer-Wohnung (vermietet für CHF 1'100.-/Monat)
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer
- Separate Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
2. Etage und Dachboden: Duplexwohnung mit 4.5 Zimmern (von den Eigentümern bewohnt)
- Eingangshalle mit Zugang zum Dachboden
- Wohn-/Esszimmer
- Separate Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Großer Dachbodenraum mit Badezimmer und Loggia
Keller:
- Drei gewölbte Kellerräume
- Technikraum
- Waschküche
Wissenswert:
- Die Duplexwohnung könnte in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden, mit geschätzten Mieten von CHF 1'000.- pro Wohnung.
- Die Heizung erfolgt durch automatische Sibir-Ölheizungen.
Die Grundfläche des Hauses beträgt 147m2 und das Gebäude hat 4 Etagen.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Gewerberaum (vermietet für CHF 750.-/Monat)
- Studio mit 1.5 Zimmern (vermietet für CHF 730.-/Monat)
1. Etage : 3.5-Zimmer-Wohnung (vermietet für CHF 1'100.-/Monat)
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer
- Separate Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
2. Etage und Dachboden: Duplexwohnung mit 4.5 Zimmern (von den Eigentümern bewohnt)
- Eingangshalle mit Zugang zum Dachboden
- Wohn-/Esszimmer
- Separate Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Großer Dachbodenraum mit Badezimmer und Loggia
Keller:
- Drei gewölbte Kellerräume
- Technikraum
- Waschküche
Wissenswert:
- Die Duplexwohnung könnte in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden, mit geschätzten Mieten von CHF 1'000.- pro Wohnung.
- Die Heizung erfolgt durch automatische Sibir-Ölheizungen.
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Kontakt
Carine Corvaglia
- Inseratenummer
- 4003325071
- Objekt-Ref.
- 20251008-75U.20251008-75U.20251008-75U
