Scopri questo appartamento spazioso e magnificamente progettato al piano terra, situato in Rue du Stade 32 a Hégenheim, ideale per chi cerca una location vicina al confine svizzero e alla regione metropolitana di Basilea.

Con 120 m² di spazio abitativo, una veranda vetrate di 10 m², una terrazza e giardino privati impressionanti di 110 m², la proprietà combina il comfort di una casa con la comodità della vita in appartamento.

L'appartamento dispone di tre camere da letto, uno studio separato e un'area living e pranzo luminosa e aperta, collegata a una cucina completamente attrezzata. La veranda offre uno spazio di vita supplementare prezioso durante tutto l'anno, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino privati, e crea un ambiente ideale per la vita di famiglia, il tempo libero, il giardinaggio o il relax all'aperto.

La proprietà dispone di un bagno principale con doccia, lavabo, toilette, bidet, lavatrice e asciugatrice. Un secondo bagno dispone di una vasca da bagno, lavabo e collegamento per lavatrice, mentre un bagno per gli ospiti separato dispone di un proprio lavabo.

I vantaggi aggiuntivi includono:

• Garage privato

• Seminterrato separato

• Posto auto esterno privato

• Riscaldamento a pavimento a gas

• Finestre in alluminio rivestite di PVC a doppia vetrata

• Classe energetica C

• Accesso all'ascensore

• Disposizione del piano terra accessibile alle sedie a rotelle

• Appartamento, seminterrato e garage asciutti senza problemi di umidità

La residenza si trova in un ambiente verde tranquillo e attraente, pur essendo vicina a tutte le comodità importanti. I supermercati, tra cui Lidl, una farmacia, collegamenti di autobus, scuole locali e il Collège des Trois Pays sono nelle vicinanze. Le famiglie e i residenti attivi apprezzeranno anche la vicinanza al complesso culturale e sportivo, ai campi da tennis e ad altre strutture ricreative.

Con le sue proporzioni generose, il grande spazio esterno privato, la disposizione pratica e la posizione transfrontaliera eccellente, questa è un'opportunità rara per le famiglie, i professionisti che lavorano a Basilea o nelle sue vicinanze, o per chi cerca un alloggio spazioso e accessibile su un solo livello.

Disponibile immediatamente.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare: apt.heg@outlook.com