Découvrez cet appartement spacieux et magnifiquement conçu au rez-de-chaussée, situé rue du Stade 32 à Hégenheim, idéalement situé à quelques minutes de la frontière suisse et de la région métropolitaine de Bâle.

Avec 120 m² d'espace de vie, une veranda vitrée de 10 m², une terrasse et un jardin privés impressionnants de 110 m², la propriété combine le confort d'une maison avec la commodité de la vie en appartement.

L'appartement dispose de trois chambres, d'un bureau séparé et d'un espace de vie et de repas lumineux et ouvert, relié à une cuisine entièrement équipée. La veranda offre un espace de vie supplémentaire précieux tout au long de l'année, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin privés, et crée un cadre idéal pour la vie de famille, les loisirs, le jardinage ou la détente en plein air.

La propriété dispose d'une salle de bain principale avec douche, lavabo, toilettes, bidet, lave-linge et séchoir. Une deuxième salle de bain dispose d'une baignoire, d'un lavabo et d'une connexion pour lave-linge, tandis qu'un toilette invité séparé dispose de son propre lavabo.

Les avantages supplémentaires incluent :

• Garage privé

• Cave séparée

• Place de parking extérieure privée

• Chauffage au sol au gaz

• Fenêtres en aluminium revêtues de PVC à double vitrage

• Classe énergétique C

• Accès à l'ascenseur

• Disposition du rez-de-chaussée accessible aux fauteuils roulants

• Appartement, cave et garage secs sans problèmes d'humidité

La résidence est située dans un environnement vert calme et attractif, tout en étant proche de toutes les commodités importantes. Les supermarchés, dont Lidl, une pharmacie, des connexions de bus, des écoles locales et le Collège des Trois Pays sont à proximité. Les familles et les résidents actifs apprécieront également la proximité du complexe culturel et sportif, des courts de tennis et d'autres équipements de loisirs.

Avec ses proportions généreuses, son grand espace extérieur privé, sa disposition pratique et son emplacement transfrontalier excellent, c'est une occasion rare pour les familles, les professionnels travaillant à Bâle ou dans ses environs, ou pour quiconque recherche un logement spacieux et accessible sur un seul niveau.

Disponible immédiatement.

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