ESCLUSIVITÀ :
Idealemente situato sulle alture di Lutry, in un quartiere residenziale e molto calmo di Grandvaux, questo appartamento eccezionale occupa l'intero piano terra di una realizzazione contemporanea composta da soli due alloggi.

Sviluppando 175 m² (142 m² di superficie abitabile, completata da un balcone di 46 m² e una terrazza di 28 m²), beneficia di un ambiente di rara quiete, tra vigneti, lago e montagne, offrendo un ambiente di vita esclusivo e pacifico.

Rispondendo agli ultimi standard energetici, questo immobile seduce immediatamente con la sua luminosità notevole e la sua vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi, onnipresente dalle stanze di vita.

Lo spazio giorno, luminoso e aperto, comprende una cucina di alta gamma completamente attrezzata, direttamente collegata al soggiorno e al grande balcone orientato a sud, offrendo una vista superba sul lago e le Alpi.

Lo spazio notte offre tre camere da letto con armadi integrati o cabine armadio private. Tre bagni, nonché una terrazza orientata a sud-est, completano questo immobile con una distribuzione funzionale e piacevole.

A soli pochi minuti da Losanna, in prossimità immediata delle comodità, delle scuole e degli assi di comunicazione principali, questa proprietà combina armoniosamente serenità residenziale, standing contemporaneo e accessibilità eccellente.

Due posti auto interni, nonché un grande cantina, in aggiunta al prezzo di vendita, completano questo raro immobile sul mercato.