Immersione in un contesto idilliaco in posizione elevata a Gerra, questa casa a schiera semidetached del 1984, continuamente rinnovata, vi attende, combinando pura rilassamento e comfort senza tempo. L'architettura ben pensata utilizza al meglio la pendenza e vi conduce su più livelli, dalle ritirate private sotto il tetto fino alla vita di famiglia conviviale.

La scoperta inizia proprio in cima, dove un pratico solaio offre uno spazio di stoccaggio prezioso. La scala è elegantemente illuminata da un grande lucernario. Direttamente sotto, al piano superiore luminoso, si dispiega la zona di sonno privata. Oltre alla camera da letto principale confortevole con il suo bagno en-suite (doccia), due camere da letto per gli ospiti affascinanti. Queste hanno una galleria costruita, che crea posti di sonno supplementari in altezza e è completata da un bagno separato e spazioso con vasca da bagno. L'assoluto punto di forza di questo piano è la grande terrazza superiore: grazie alle facciate in vetro moderne, potrete godere di una vista libera sul lago e sul Locarnese di fronte. Un piano più in basso, nel seminterrato accogliente, la vita comunitaria pulsa. La vasta zona living e la sala da pranzo formano il cuore della casa con il loro camino confortevole – ideale per serate rilassate in famiglia o per ricevere gli ospiti. Una cucina moderna e ben attrezzata, oltre a un bagno per gli ospiti, completano perfettamente il comfort a questo livello di vita. La grande terrazza esterna con un'area salotto e una zona di riposo offre un rifugio perfettamente protetto con una vista panoramica mozzafiato sul lago – un paradiso privato in ogni stagione. Le stanze funzionali al livello più basso completano il quadro: una cantina chiusa e una lavanderia spaziosa offrono uno spazio ottimale per la gestione della casa e lo stoccaggio. Inserita in un complesso residenziale ben curato con una piscina comunitaria rinfrescante e un posto auto personale direttamente davanti alla porta, questa proprietà immediatamente pronta per essere occupata offre l'equilibrio perfetto tra intimità e qualità della vita, sia come residenza permanente che come dimora di vacanza esclusiva.

Le visite virtuali dei due piani si trovano sul nostro sito web.

Scopri Gerra, un luogo affascinante ideale per coloro che cercano di rilassarsi e gli amanti della natura. Goditi l'atmosfera rilassata sul lago scintillante e le viste impressionanti sulle montagne circostanti. Gerra offre non solo un contesto idilliaco per rilassarsi ma anche numerose attività di svago come il trekking, il ciclismo e gli sport acquatici. Visita la piazza accogliente e passeggi per le stradine pittoresche, che sono caratterizzate dall'architettura tradizionale del Ticino. Nei ristoranti confortevoli, potrai scoprire la deliziosa cucina locale con ingredienti freschi e regionali.

Il comune politico di Gambarogno ha registrato un lieve calo della popolazione nel corso degli ultimi cinque anni, con una diminuzione media annua dello 0,2%, il che ha portato a un totale di 5.076 abitanti (al 31 dicembre 2022). L'onere fiscale è dell'11,8% (cantone: 11,7%). L'attività di costruzione residenziale annua del comune ha fatto registrare una media dell'0,7% nel corso degli ultimi cinque anni, mentre la quota di alloggi vuoti è attualmente del 2,0% (al 1° giugno 2023). Inoltre, i prezzi degli immobili nel comune sono aumentati del 10,4% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +9,8%). Gerra è una scelta attraente per tutti coloro che cercano una nuova casa in una comunità vibrante.