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Locali
7
Spazio abitativo
316 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'750'000.–
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"Il Jägerstübli & le 4 Suite - Il tuo proprio villaggio di affitto !"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

3818 Grindelwald

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'750'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
7
Superficie:
316 m2
Superficie terreno:
1056 m2
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1930

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Qui, diventerai proprietario di un piccolo ensemble alpino composto da tre edifici indipendenti: un edificio residenziale e commerciale con un ristorante, nonché due chalet con un totale di quattro suite eleganti. Situato direttamente sulla pista di valle del Männlichen, la proprietà combina la gastronomia, l'alloggio e l'esperienza alpina in una posizione eccezionale.

Il ristorante forma il punto di incontro naturale dell'ensemble. Offre 71 posti a sedere in totale, di cui 34 posti all'aperto, nonché una cucina professionale. Le quattro suite di dimensioni diverse sono distribuite su due chalet separati, creando condizioni attraenti per un utilizzo turistico individuale.
Diverse terrazze e balconi, i dintorni generosi, fino a dieci posti auto all'aperto e la vista imprenabile sull'Eiger, il Wetterhorn, lo Schreckhorn e il Busalp caratterizzano il carattere speciale della proprietà. La connessione diretta alla pista da sci, ai sentieri per biciclette e a piedi apre diverse possibilità per un concetto di ospitalità e gastronomia indipendente.

Un'opportunità rara per gli ospiti, gli imprenditori e gli investitori che desiderano realizzare il proprio concetto alpino in un luogo turistico stabilito. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti da solo! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Posizione ideale a Grindelwald
  • Direttamente sulla pista da sci (pista di valle del "Männlichen")
  • Stato impeccabile
  • Ristrutturazioni e trasformazioni dal 2017 al 2022
  • Tre edifici: edificio residenziale e commerciale e due chalet
  • 2x suite 2 locali, ciascuna 55,2 m² e 44,5 m²
  • 2x suite 1 locale, ciascuna 41 m² e 25 m²
  • 1x ristorante, 150 m²
  • 71 posti a sedere al chiuso
  • 34 posti sulla terrazza
  • Posti a sedere e balconi supplementari
  • Fino a 10 posti auto all'aperto
  • Terrazza coperta
  • Vista imprenabile (Busalp, Wetterhorn, Schreckhorn, Eiger)
  • Accessibile tutto l'anno
  • Tranquillità assoluta
  • Riservatezza massima
  • Dintorni generosi
  • Locale di deposito spazioso con ufficio
  • Cucina professionale (cucina commerciale)
  • Residenza possibile con richiesta di costruzione (utilizzo parziale)
  • Pompa di calore (2017)
  • Zona agricola con autorizzazione speciale
  • Connessione diretta alla pista da sci, ai sentieri per biciclette e a piedi
Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di sentirti.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Fitim Isufi

Inserzionista

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
N. Inserzione
4003322125
Rif. oggetto
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  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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