CONDIZIONI DI FINANZIAMENTO DI ALTO LIVELLO – APPROVATE DALLA BANCA, ATTRATTIVE E UNICHE

Nel quartiere attraente di Büttenen della città di Lucerna, questa maisonette eccezionale di 6,5 locali vi attende con una vista magnifica sul verde e sul maestoso Hausberg lucernese «Pilatus» – una casa che combina ideale il comfort di vita e la vicinanza con la natura.

L'appartamento ha una superficie abitabile netta di 151 m², distribuita su due piani nel 5° e 6° piano (sottotetto) e colpisce per una disposizione generosa delle stanze e per una stufa elegante. Un punto di forza particolare è costituito dalle ampie terrazze e balconi di circa 72 m², che prolungano armoniosamente lo spazio di vita all'esterno e vi invitano a rilassarvi all'aria fresca.

L'attrezzatura è stata rinnovata in modo continuo e delicato nel corso degli anni (finestre, pavimenti, cucina, ecc.). Nel frattempo, lo stato parzialmente originale offre l'opportunità di realizzare idee di vita personali e di creare una casa con un tocco individuale.

Dopo un rinfresco, l'appartamento può essere occupato anche immediatamente – secondo le vostre idee e desideri personali.

AMORE PER LA NATURA E AMBIENTE FAMILIARE NELLA CITTÀ DI LUCERNA

Il quartiere popolare di Büttenen convince con la sua posizione naturale sul Meggerwald, il Büttenenbach rinaturalizzato e lo stagno di quartiere idilliaco – un luogo ideale per vivere per le famiglie e tutti coloro che apprezzano la pace e il relax in città.

L'infrastruttura eccellente si presenta come particolarmente familiare: asilo nido, scuola e asilo sono situati a proximità immediata. Numerose attività di svago come aree di gioco, campo di calcio, percorso Vita, Museo dei trasporti svizzeri e piscina all'aperto Lido offrono esperienze variegate proprio sulla vostra porta.

LA CONNESSIONE AI TRASPORTI PUBBLICI È ECCELLENTE: La linea di autobus VBL 6 vi porta direttamente nel centro città di Lucerna a intervalli di 15 minuti. Le possibilità di shopping, i ristoranti e le infrastrutture supplementari possono essere facilmente raggiunti nel quartiere adiacente di Würzenbach o nel centro città di Lucerna.

I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO

- Maisonette in sottotetto attraente in un quartiere residenziale calmo e ricercato

- Superficie abitabile netta generosa di 151 m² su due piani

- Stufa per un'atmosfera accogliente

- Terrazza e balcone soleggiati con una superficie totale di 72 m²

- Vista magnifica sul verde e sul Pilatus

- Tramonti fantastici sulla terrazza

- Appartamento in sottotetto con molta privacy e un sentimento di vita piacevole

- Disposizione delle stanze flessibile, ideale per il lavoro da casa e i concetti di vita individuali

- Ambiente familiare con spazi verdi, aree di gioco e possibilità di svago locali

- Distanze brevi fino agli asili nido, scuole e trasporti pubblici

- La natura e le attività di svago proprio sulla vostra porta – foresta, sentieri di passeggio e impianti sportivi

- Eccellenti collegamenti di trasporto e distanze brevi fino al centro città di Lucerna

- Posto auto nel garage sotterraneo incluso

- Potenziale di rinnovamento attraente – realizzate qui il vostro sogno di casa personale

- Una casa esclusiva nella una delle più belle città della Svizzera

MOBILITÀ

Un posto auto può essere acquistato per 35 000 CHF in più dell'appartamento.

DISPONIBILITÀ | TRASFERIMENTO DI PROPRIETÀ

Disponibile immediatamente o su accordo.

OPZIONI DI FINANZIAMENTO ATTRATTIVE

Approfittate dell'opportunità di riprendere un mutuo ipotecario esistente di 300 000 CHF a condizioni preferenziali attraenti di solo 0,85 % – garantito fino al 31 ottobre 2029.

OFFERTA APPROVATA DALLA BANCA

La Raiffeisenbank Lucerna ha effettuato una valutazione edonistica dell'oggetto e lo finanzia con un'ipoteca dell'80 % del prezzo di vendita stimato. La condizione preliminare a ciò è una redditività garantita.

L'OPPORTUNITÀ UNICA

Una casa esclusiva con molto spazio, luce e privacy vi attende – ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi un'atmosfera di vita elegante e individuale. Lasciatevi impressionare dalla vista magnifica sul Pilatus e dai tramonti atmosferici sulla terrazza. Approfittate di questa opportunità rara di realizzare il vostro sogno di casa personale in questa maisonette in sottotetto attraente.

CONSULENZA & VENDITA

Per ulteriori informazioni o una visita esclusiva, il signor Roger von Atzigen è a vostra disposizione.

casa panorama immobilien® – Il vostro partner immobiliare regionale dal 1987, impegnato e gestito dal proprietario. Vi consigliamo volentieri – personalmente e senza impegno !

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