Locali
8.5
Spazio abitativo
260 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'500'000.–
"Voglia di cambiare vita? E se questa villa in Francia fosse fatta per voi?"
Indirizzo
1200 GenèvePrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'500'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Villa
- Locali:
- 8.5
- Numero di piani:
- 1
- Superficie:
- 260 m2
- Superficie terreno:
- 1800 m2
Caratteristiche
Caminetto
Veduta
Parcheggio
Garage
Documento (0)
Descrizione
VOGLIA DI CAMBIARE VITA? E SE IL PROSSIMO CAPITOLO SI SCRIVESSE SUL LAGO?
Sognate di lasciare la routine quotidiana per diventare il vostro capo in un ambiente naturale eccezionale? Siete pronti a varcare la frontiera per realizzare questo progetto di vita, sia per una tranquilla pensione o per rivitalizzare un fiorente bed and breakfast?
Scoprite questa magnifica villa di 260 m², ideale in Francia, nel Puy de Dôme, a soli 45 minuti da Clermont-Ferrand e facilmente raggiungibile dalla Svizzera.
Un progetto "chiavi in mano" ad alto rendimento
Perché osare il salto? Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di sfruttamento come bed and breakfast:
- Reddito attraente: Un fatturato stimato di 60.000 EUR (circa 55.000 CHF) in soli 4 mesi di attività, e questo senza offrire pasti!
- Pronta per partire: Il sito web ufficiale dell'attività sarà interamente trasferito a voi al momento della vendita.
- Configurazione ideale: Il piano ha 5 suite genitoriali indipendenti, ognuna con la sua terrazza privata e bagno con WC.
Comfort assoluto in un ambiente naturale
Sia per il vostro uso privato che per i vostri futuri clienti, i servizi sono impeccabili:
- Vista panoramica sul lago da ogni stanza.
- Un giardino di 1.800 m² in stile provenzale, con garage.
- Un ampio piano terra: grande salone con camino a legna (60 cm), sala da pranzo, cucina attrezzata, ufficio e sala giochi.
- Molte terrazze, tra cui una terrazza sul tetto per ammirare il paesaggio.
- Caratteristiche moderne e ecologiche: Pompa di calore reversibile (climatizzazione), doppi vetri, fibra e un ottimo rating DPE (basso consumo di energia).
Una posizione geografica privilegiata
Situata vicino a un centro nautico e a molti sentieri per escursioni, questa villa offre un ambiente di vita rinfrescante, tranquillo e pacifico, restando comunque collegata agli assi principali.
Avviso agli svizzeri che vogliono cambiare vita: investitori o amanti della natura, il grande salto non è mai stato così allettante.
Contattatemi per ottenere foto e informazioni aggiuntive, e per pianificare una visita. Cogliete questa unica opportunità di cambiare vita!
Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
077.482.85.24
samantha@roccabellaimmo.ch
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Un progetto "chiavi in mano" ad alto rendimento
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- P32409